Содержание:
- Города-лидеры и антилидеры
- Ипотечные сделки: 7071
- Другие категории сделок: 68 498
- Продажи первичного жилья: 24 085
- Продажи вторичного жилья: 51 484
- Продажи иностранцам: 1272
Города-лидеры и антилидеры
Cогласно официальным данным, озвученным Турецким статистическим институтом (TUIK), продажи жилья в апреле 2024 года снизились на 11,8% по сравнению с предыдущим годом, составив 75 569 единиц. Самый большой объем сделок пришелся на Стамбул: 12 406. За Стамбулом следуют Анкара (6272) и Анталья (4427). Провинциями с наименьшим количеством реализованного жилья за месяц оказались Ардахан (18 единиц), Хаккари (35) и Тунджели (49).
За период с января по март снижение составило 3,7%, итого 355 173 единицы жилья за 4 месяца.
Ипотечные сделки: 7071
Продажи жилья с привлечением ипотечного кредитования по всей Турции снизились в апреле на 67,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: итого 7071 единица. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж жилья за месяц составила 9,4%.
За январь-апрель спад в ипотечных сделках составил 57%, итого 34 693 единицы жилья за 4 месяца.
Из них 1744 ипотечных продажи за апрель (8313 за январь-апрель) пришлись на новостройки (первичное жилье).
Другие категории сделок: 68 498
Объем сделок без ипотечных кредитов в Турции снизились на 7,2% в апреле по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув количества в 68 498 единиц. Доля таких сделок в общем объеме продаж жилой недвижимости составила 90,6% в апреле.
За январь-апрель количество неипотечных продаж увеличилось на 11,2%: итого 320 480 единиц жилья.
Продажи первичного жилья: 24 085
Количество сделок в сегменте новостроек по всей Турции в апреле снизилось на 10,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года: 24 085. Доля продаж новостроек в общем объеме сделок составила 31,9%.
За январь-апрель количество сделок в сегменте новостроек увеличилось на 1,3% в сравнении с первыми 4 месяцами прошлого года, затронув 112 341 единицу жилья.
Продажи вторичного жилья: 51 484
Продажи «вторички» по всей Турции в марте снизились на 12,3% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, итоговое количество 51 484 единиц. Объем сделок в сегменте вторичной жилой недвижимости в общем объеме составил 68,1%.
С января по апрель количество продаж в этом сегменте снизилось на 5,9% в сравнении с 4 месяцами 2023 года, итого 242 832 единицы.
Продажи иностранцам: 1272
Продажи жилья иностранцам в апреле снизились на 50,3% по сравнению с прошлым мартом, составив 1272 единицы. По итогам месяца доля продаж жилья зарубежным покупателям в общем объеме сделок составила 1,7%. Анталья оказалась на первом месте по объему реализованной иностранцам недвижимости за апрель, с 454 реализованными единицами жилья. За Антальей следует Стамбул с 407 продажами и Мерсин с 149 продажами за месяц.
Объем сделок с иностранцами за январь-апрель уменьшился на 48,4% к тому же периоду прошлого года, итого 6957 единиц жилья за 4 месяца.
Больше всего жилья приобрели в апреле граждане РФ: 293 единицы. На втором месте граждане Ирана (117) и Украины (91).