70 587 единиц жилья продано в Турции за январь 2021 года

Города-лидеры и антилидеры

За первый месяц 2021 года в Республике Турция состоялось 70 587 сделок по продаже-покупке жилья, что на 37,9% ниже, чем за тот же период 2020 года. Лидером оказался Стамбул с 13 665 сделками, что составило 19,4% в общем исчислении. 6 635 продаж (9,4%) пришлось на Анкару; 4063 сделки (5,8%) – на Измир.

Тройка «анти-лидеров» в продаже жилья с наименьшим количеством сделок: Хаккари (10 продаж), Ардахан (16 продаж) и Байбурт (31 продажа).

Ипотечные сделки

Количество сделок с привлечением ипотечного кредитования резко упало – сразу на 74,6% - по сравнению с тем же периодом прошлого года: состоялось всего 10 732 продажи. Общая доля ипотечных сделок в совокупном объеме продаж за январь 2021 года составила 15,2%.

На первом месте по количеству ипотечных сделок по покупке жилья закономерно оказался Стамбул: 2 338 сделки, или 21,8% от общего числа по стране. Меньше всего ипотечного жилья приобретено в Ардахане и Байбурте: по одной единице. В провинциях Хаккари и Шырнак ипотечных сделок не состоялось вообще.

Другие категории сделок

На покупки без привлечения ипотечного кредитования в январе 2021 года в Турции пришлось 59 855 сделок: это на 16,1% ниже, чем за аналогичный период в 2020-м.

Тройка лидеров осталась неизменной: больше всего продаж состоялось в Стамбуле: 11 328 сделок, или 18,9% от общего числа. На втором месте – Анкара с 5 375 сделками, на третьем – Измир (3 291 сделка). Регион с наименьшим количеством сделок без привлечения ипотеки – Хаккари: 10.

Продажа первичного жилья

Первичные продажи в указанный месяц снизились на 38,2% по сравнению с показателем годом раньше: по всей стране состоялось 22 268 сделок. Доля первичных продаж составила почти одну треть: 31,5%. Три города-рекордсмена – все те же: Стамбул (3 746 «первички», или 16,8% от общего количества), Анкара (1649 единицы жилья) и Измир (1233 единицы).

Вторичное жилье

Новых хозяев в январе 2021 года обрели 48 310 домов и квартир. Здесь тоже налицо явное снижение: минус 37,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего продано:

в Стамбуле - 9 920 единиц жилья (20,5%)

в Анкаре – 4 986 единиц

в Измире – 2 830 единиц.

Рейтинг покупателей

Иностранцам за первый месяц года было продано 2 675 единиц недвижимости. Динамика показывает снижение более чем на 30%, а именно – минус 31,5% в сравнении с январем 2020-го. Зато рейтинг лидеров сложился немного другой:

1380 сделок состоялось в Стамбуле

462 – в Анталье

179 – в Анкаре

135 – в Мерсине

75 – в Бурсе.

Что касается национальности новых обладателей собственной недвижимости в Турции, то больше всего жилья приобрели граждане Ирана (459 домов либо квартир), 385 – Ирака. На третьем месте – РФ (260 единиц), на четвертом – Афганистан (168 единиц), и завершает пятерку лидеров по продажам Йемен (88 единиц).