(1)_480x320.jpg)
Компаний, предлагающих российским клиентам недвижимость в Турции, множество. Сайтов, где представлены квартиры, дома, виллы, земельные участки и т.д., тоже достаточно. И, конечно, вы всегда можете сами поехать в Турцию, обратиться в первое попавшееся агентство, поверхностно расспросить и, ознакомившись с полутора десятками вариантов, купить что-то из предложенного: мы уважаем любой ваш выбор.
Однако позвольте рассказать, почему стоит обратиться за консультацией по вопросам недвижимости именно на Turk.Estate.
1. Наша миссия – предоставлять информацию.
А наш главный приоритет – защита интересов обратившегося к нам человека. Неважно, за каким советом вы обратились: наши менеджеры помогут и подскажут по мере сил. По любому вопросу – от общей информации о выбранном городе, где вы присматриваете квартиру, до нюансов оформления документов.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ:
Вы не обязаны ничего у нас покупать. Это – ваше личное решение. При том что многие компании, толком ничего не объяснив, уговаривают поехать в «ознакомительный тур с бесплатным проживанием». Который по факту выливается либо в обязательства по оплате поездки в Турцию, либо в несколько сотен евро штрафных санкций или потерянного залога за якобы «закрепленную» за вами квартиру, которую вам навязали, сбив с толку обилием предложений.
(1).jpg)
2. Защищая интересы обратившегося, мы даем честную и максимально подробную информацию с указанием всех аспектов.
Начиная от нюансов оформления ипотеки и заканчивая информацией о приобретаемом объекте. Также рассказываем, как вы можете проверить все данные лично, пользуясь официальными государственными сайтами Республики Турция: например, вы можете самостоятельно получить информацию о предыдущем владельце, ознакомиться с паспортом на дом и т.д. Мы регулярно рассказываем о вновь появляющихся возможностях защиты покупателя в новостной рубрике на нашем сайте.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ:
Проверьте сами – попробуйте запросить максимум документов у любого турецкого риэлтора в уличном агентстве. Контроль за риэлторами в Турции усилился, однако случаев недостойного поведения по-прежнему много. Например, многие агенты по недвижимости «забывают» предупредить об отсутствии искяна – еще одного важного документа на собственность, кроме ТАПУ (свидетельства о собственности). Потому что искяна может и не оказаться, а узнать вы об этом можете уже после покупки. Что чревато как минимум более высокими затратами на коммуналку, а как максимум – потерей жилья. И в любом случае потребует дополнительных средств, времени и нервов.
3. Мы предоставляем большую базу объектов во всех районах Турции, которая пополняется ежедневно.
Turk.Estate одним из первых узнаеn обо всех новинках и изменениях на рынках недвижимости в той или иной провинции, о начале строительства (либо сдаче в эксплуатацию) ЖК от застройщиков. Вы получите самую актуальную информацию вплоть до уникальных предложений.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ:
Благодаря налаженным партнерским связям, мы готовы вам предложить жилую недвижимость в самых разных городах и провинциях Турции. При том что большинство агентств в России предлагают в основном провинцию Анталья, в первую очередь жилье на курорте Аланья, а также Стамбул. В лучшем случае ассортимент парой предложений в Мармарисе или Фетхие.
При этом с помощью Turk.Estate вы можете купить дом в Анкаре, Измире, Бурсе, Кушадасы, стремительно набирающем популярность Мерсине, других крупных городах. По желанию, вложиться в отели или в землю.
Обращайтесь за подробной консультацией как о выгодах в случае выбора варианта с проживанием в том или ином городе, так и о его инвестиционном потенциале, если собираетесь купить квартиру либо дом, чтобы сдавать в аренду или позже продать, когда цены поднимутся.
4. Мы предоставляем уникальную экспертную оценку по параметрам:
- Цена
- Район
- Качество жилья
- Инфраструктура
* Нюансы адаптации в социуме конкретно в этом городе (языковые курсы, культурные центры и т.д.). Наши турецкие партнеры, работающие именно в выбранном вами городе, знакомы с нюансами жизни практически в любом микрорайоне, и охотно предоставят вам информацию.
Также мы готовы сформировать для вас персональный ознакомительный тур с возможностью пожить в нескольких районах – или даже нескольких городах – за одну поездку, чтобы увидеть все своими глазами.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ:
Подобную консультацию по «неходовому» району или городу, как правило, обращающимся в другие компании клиентам приходится искать в интернете либо по сообществам в социальных сетях. Где она неполна, мнения – субъективны, и не все написанное соответствует действительности.
.jpg)
5. Мы защищаем вас от давления продавцов.
Будучи информационным агрегатором, Turk.Estate сам не строит и не продает жилую недвижимость в Турции: мы переадресуем вас на своих партнеров. Но исключительно на проверенных, зарекомендовавших себя на российском рынке, и заслуживших наше доверие.
И, конечно, мы следим, чтобы у вас всегда оставалась свобода выбора: если хоть что-то не устраивает – мы сразу и без вопросов предоставим вам другого партнера с турецкой стороны. Или, если вопросы возникли к курирующему вас специалисту в России, - другого менеджера.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ.
Некоторые компании, работающие с турецкими застройщиками, ограничиваются тем, что предоставляют общую информацию, а передав клиента риэлторам или непосредственно представителям девелопера в Республике Турция, «умывают руки». Мы же организуем «процесс под ключ» - см. также следующий пункт.
6. Мы контролируем соблюдение договоренностей со стороны турецких партнеров.
Турция – прекрасная страна, иначе россияне не переезжали бы туда в таком количестве. Однако в любой момент может вмешаться и банальная необязательность (что встречается в любой стране), и особенности турецкого менталитета – увы, такое бывает. Поэтому именно мы берем на себя обязанность соблюсти ваши интересы и не позволить убедить вас, что «и так сойдет». Если вы приобретаете квартиру, обратившись в Turk.Estate, мы проследим за корректностью ведения переговоров, оформления документов, получения ключей и даже за решением самых основных постпродажных вопросов вроде переоформления счетов на воду и электричество на ваше имя.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ.
Некоторые компании, предлагающие недвижимость в Турции на территории РФ, снимают с себя обязательства после подписания покупателем договора о выборе квартиры и выборе залога (то есть, после получения комиссии за свои услуги). Любые неувязки и недоразумения в дальнейшем приходится решать самому клиенту. Что не всегда удобно, и не всегда просто, когда не знаешь местных реалий, а порой и турецкого языка.
7. Мы работаем без наценок.
Вознаграждение за совершенную сделку нам выплачивает партнер. Проверить актуальные цены и убедиться в этом вы можете, зайдя на официальные сайты самих застройщиков либо сертифицированных риэлторских агентств: мы охотно их вам предоставим.
ЧЕМ МЫ ОТЛИЧАЕМСЯ ОТ ДРУГИХ:
Некоторые компании «накручивают» немалую сумму «сверху», пользуясь тем, что не вполне честные застройщики не указывают актуальные цены и продают жилье за ту сумму, за которую получилось. В результате неопытные покупатели нередко теряют не тысячи, а десятки тысяч евро – причем только на одной сделке. А порой – уже по факту переезда в Турцию, когда проходит некоторое время, и появляется возможность как следует осмотреться и прицениться – оказывается, что за 80-90 тысяч евро, уплаченные за вроде бы очень милую квартирку, можно было купить две таких.
Именно поэтому мы регулярно публикуем обзоры цен на недвижимость и официальную статистику с профильных сайтов по недвижимости Турции, как в разделе «Вопрос-Ответ», так и в новостях. Чтобы помочь вам сориентироваться в актуальной стоимости жилья, оценить динамику цен не просто по регионам, но по отдельным городам и даже районам этих городов.
И, конечно, мы готовы сформировать для вас выборку данных по вашему запросу.
Мы работаем максимально прозрачно, потому что заботимся о репутации Turk.Estate, и именно честность и открытость – залог нашего успеха. И наше главное достижение – регулярно пополняющийся пул постоянных клиентов, возвращающихся к нам за покупкой снова и снова.
Оставайтесь с нами!