Стамбул – центр торговли между Востоком и Западом, город с многовековой историей, культурой и глобальным инвестиционным потенциалом, который служит мощным магнитом для туристов и бизнесменов со всего мира. Покупка квартиры в Турции, а именно в одном из ее самых крупных и популярных мегаполисов, сулит как минимум возможность жить в курортной стране, а как максимум – предоставляет реальные перспективы приумножения капитала и получения стабильного дохода.
В этой статье мы расскажем о 5 главных причинах, объясняющих почему недвижимость в Стамбуле стоит того, чтобы ее купить.
Содержание:
- Гражданство за недвижимость
- История, туризм и деловой потенциал
- Экономический прогресс Турции
- Простой процесс покупки
- Защита капитала
- Поможем купить недвижимость в Турции!
Гражданство за недвижимость
Данная программа облегчила жизнь многим иностранцам, желающим обосноваться в этой стране. С 2016 года для получения турецкого гражданства достаточно купить недвижимость в Турции на определенную сумму и сохранять объект в собственности в течение 3 лет. Программа гражданства за инвестиции направлена на привлечение иностранных вкладов и улучшение сектора недвижимости.
Сегодня минимальный порог инвестиций в жилье составляет 400 000 $. В рамках программы можно купить любой объект, в том числе квартиру, главное, чтобы на момент приобретения он был полностью готов, пригоден для проживания и стоил не меньше установленного лимита.
В 2022 году обладателями турецкого гражданства через покупку недвижимости стали более 20 000 иностранцев, и их количество неуклонно увеличивается.
История, туризм и деловой потенциал
Стамбул, с его богатой историей времен Византийской и Османской империй, является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Покупка недвижимости в этом городе обеспечивает инвесторам отдых в любое время года, а также служит отличным вариантом для получения прибыли. Не все собственники сдают свои новые дома в аренду, но стоит всегда помнить о такой возможности, если вы совершаете покупку в популярном туристическом месте.
Конечно, сдача жилья в аренду – это не единственный способ ведения бизнеса в мегаполисе. Стамбул – экономическое, деловое и финансовое сердце Турции, и с учетом инвестиций, вливаемых в город, в ближайшие годы он будет только расти.
Экономический прогресс Турции
Международный спрос на покупку жилой, коммерческой и офисной недвижимости в Турции в последние годы значительно увеличился. Это связано с растущим доверием и высоким качеством инвестиционных проектов. Число иностранных покупателей, приобретающих недвижимость в Турции, в 2022 году увеличилось на 50%. Это самый большой годовой прирост с 2010 года.
По последним данным, ВВП Турции составил 871,5 млрд $, а доля молодых людей равна 32% от общей численности населения. Этот платежеспособный, постоянно растущий сегмент привлекает иностранных инвесторов, подразумевая огромный потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.
Турецкая банковская отрасль также вполне благосклонно относится к международным инвестициям. В стране работает множество ипотечных компаний, которые предоставляют конкурентоспособные процентные ставки и гибкие условия. В 2022 году иностранные инвесторы получили от этих банков ипотечные кредиты на сумму 10 млрд $.
Согласно отчету Международного валютного фонда, в 2022 году Турция достигла экономического роста в размере 5%, и, по мнению экономистов, эта цифра будет увеличиваться как минимум в течение нескольких ближайших лет. К концу 2023 года объем экспорта в Турции достигнет 242 млрд $, а в 2024 году – 255 млрд $. Прогнозируется замедление инфляции на 8%.
Простой процесс покупки
Когда вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость, вы в обязательном порядке изучаете все факторы, способные повлиять на покупку, включая длительные и сложные юридические процессы, которые могут быть с этим сопряжены. Но, к счастью, процедуры приобретения недвижимости в Турции просты и необременительны, они не требуют присутствия адвоката. Однако для понимания всех процессов необходимо свободно владеть турецким языком или иметь под рукой толкового переводчика. Услуги специалиста потребуются для перевода всех юридических документов, необходимых для завершения сделки. Процесс покупки жилья в Турции обычно занимает от 3 до 6 недель.
Защита капитала
Согласно статистике, инвестиции в недвижимость защищают деньги от девальвации лучше, чем вклады в иностранные валюты и драгоценные металлы. Инвестиции в недвижимость в Стамбуле очень привлекательны именно из-за своей надежности. Стоимость жилья зависит от курса турецкой лиры. Если курс местной валюты падает, стоимость объектов логически повышается, чтобы компенсировать любое снижение цены на вашу недвижимость. Министерство экономики и Центральный банк Турции являются двумя ключевыми институтами, обеспечивающими стабильность и сбалансированность цен на жилье и продукты по отношению к турецкой лире.
Поможем купить недвижимость в Турции!
Найдите свой объект для инвестиций и жизни в солнечной стране на Turk.Estate! На сайте представлены дома и новостройки в Турции по конкурентным ценам, напрямую от собственников, лицензированных агентств и крупнейших строительных компаний. Наши специалисты всегда готовы прийти на помощь в выборе подходящего объекта и его дальнейшей покупки. Подробнее о том, как безопасно и выгодно приобрести жилье в Стамбуле, можно узнать у менеджера.