Города-лидеры и антилидеры
TÜİK обнародовал статистику по жилищным сделкам на территории Турция за декабрь 2021 года.
Продажи жилья в Турции выросли в декабре на 113,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув показателя в 226 503 сделки.
Самая высокая доля продаж пришлась на Стамбул: 39 026 сделок, или доля в размере 17,2% от общего количества. За Стамбулом следуют Анкара с 21 481 сделками и долей в 9,5%, а на третьем месте – Измир с 13 386 сделками и долей в 5,9%.
Хаккари оказался локацией с самым низким показателем: всего 44 продажи за месяц.
Ипотечные сделки: 45 260
Продажи ипотечного жилья в Турции в декабре выросли на 209,3% по сравнению с декабрем 2020, составив 45 260 единиц.
За период с января по декабрь количество сделок с привлечением ипотеки, наоборот, снизилось на 48,6% в сравнении с 12 месяцами предыдущего года, составив 294 530 сделок, или 19,7% от общего их числа.
Другие категории сделок: 181 243
Сделок без привлечения банковских кредитов в декабре состоялось 181 243. Это практически вдвое – на 98,4% – больше, чем в декабре 2020 года.
За 12 месяцев количество таких сделок выросло на 29,3% в сравнении с показателем за 12 месяцев 2020 года, составив в итоге 1 197 326. В 2021 году доля не ипотечных сделок в общем объеме продаж домов равна 80,3%.
Продажи первичного жилья: 76 747
Количество продаж новостроек в Турции в декабре увеличилось на 108,0% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув показателя в 76 747 сделок. За период с января по декабрь число сделок с новостройками снизилось несущественно: всего на 1,7% в сравнении с 2020-м годом. Итого – 461 523 сделки.
Всего за 2021 год доля продаж жилья «из первых рук» равна 30,9%.
Продажи вторичного жилья: 149 756
Продажи вторичного жилья в Турции в декабре выросли на 116,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 149 756 сделок. За 12 месяцев количество сделок этого типа оказалось практически идентичным показателю 2020: прирост составил всего 0,1% к результатам прошлого года, итого 1 030 333 сделки. Однако доля продаж вторичного жилья в общем объеме продаж жилья на сей раз составила 69,1%.
Продажи иностранцам: 7841
Продажи жилья покупателям, являющимся гражданами других государств, в декабре выросли на 77,1% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составили 7841 единицы.
Как и в предыдущие месяцы, на первом месте оказался Стамбул: в декабре здесь состоялось 3300 сделок с иностранцами. На втором месте – Анталья с 1827 сделками и Анкара с 489 сделками соответственно.
Больше всего жилья в декабре приобрели граждане Ирана: 1462 покупки. За ними следуют граждане Ирака (1039 купленных дома либо квартиры) и граждане РФ (885 покупок).
За весь 2021 год по всей стране зарубежным инвесторам было продано 58 576 единиц жилой недвижимости, это плюс 43,5% к показателям прошлого года.