Города-лидеры и антилидеры
Согласно официальным данным Турецкого статистического института, продажи жилья в Турции в ноябре 2021 года выросли на 59,0% по сравнению с ноябрем прошлого года, составив 178 814 единиц.
Самая высокая доля продаж – у Стамбула: 31 706 сделок за месяц, или 17,7% от общего их количества. За Стамбулом следуют Анкара с 17 117 сделками и 9,6%-ной долей и Измир с 11 116 сделками и 6,2%-ной долей. Городами с наименьшим количеством сделок оказались Хаккари (36), Ардахан (65) и Байбурт (98).
Динамика за январь-ноябрь
Продажи жилья с января по ноябрь 2021 года снизились на 9,2% по сравнению с 11 месяцами 2020 года и составили 1 265 353 единиц.
Ипотечные сделки: 39 366
Общее количество продаж ипотечного жилья составило 39 366 за минувший месяц. Этот показатель вырос на 61,0% по сравнению с ноябрем 2020 года. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж за ноябрь составила 22,0%, а за период с января по ноябрь этот объем снизился на 55,4% процента по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, составив в итоге 249 270.
Другие категории сделок: 139 448
Продаж жилой недвижимости без привлечения ипотечного кредитования в ноябре состоялось сразу 139 448. Это на 58,4% больше, чем в ноябре 2021 года. Доля неипотечных сделок в общем объеме продаж составила 78,0%.
С января по ноябрь неипотечных сделок в Турции состоялось 1 016 083. Это на 21,7% больше в сравнении с тем же периодом период прошлого года.
Продажи первичного жилья: 55 706
Количество сделок по приобретению «первички» в Турции в ноябре 2021 года увеличилось на 52,0% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 55 706. Процент продажи жилья «из первых рук» в общем объеме сделок за ноябрь составил 31,2%.
За 11 месяцев 2021 года количество сделок по продаже жилой недвижимости из категории «первички» снизилось на 11,19% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, составив в итоге 384 776.
Продажи вторичного жилья: 123 108
Продажи «вторички» в Турции в ноябре выросли на 62,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и достигли показателя 123 108 сделок за месяц. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме – 68,8% за месяц.
За январь-ноябрь 2021 года объем реализации «вторички» уменьшился на 8,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 880 577 единиц жилой недвижимости.
Продажи иностранцам: 7363
В ноябре гражданам других государств было продано 7363 единицы жилой недвижимости. Это на 48,4% больше, чем в ноябре 2020 года. Доля продаж домов иностранцам в общем объеме сделок за ноябрь равна 4,1%. Первое место по количеству продаж жилья иностранным инвесторам занял Стамбул: 2922 сделки за месяц. На втором месте – Анталья (1917 сделок) и Анкара (428 сделок).
Продажа жилья иностранцам за январь-ноябрь 2021 года выросла на 39,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го, достигнув показателя в 50 735 единиц.
По полученной статистике, больше всего жилья было продано гражданам Ирана: 1406 единиц. За Ираном следует Ирак с 1755 сделками, на третьем месте – РФ с 836 сделками.