Города-лидеры и антилидеры
В июне 2022 года в Турции реализовано 150 509 единиц жилой недвижимости. Июньские продажи выросли на 11,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Самый высокий показатель – у Стамбула: 27 998 продаж, или 18,6% от общего числа сделок.
За Стамбулом следуют Анкара (13 303 продажи, и доля в 8,8%) и Измир (8243 продажи, и доля в 5,5%).
Городами с наименьшим количеством сделок в июне оказались Хаккари (40 единиц жилой недвижимости), Ардахан (44) и Байбурт (90).
С января по июнь объем продаж вырос на 31,4% по сравнению с аналогичным периодом 2021-го. Общее число продаж за первое полугодие - 726 398 единиц.
Ипотечные сделки: 40 610
Объем ипотечных сделок в июне 2022 года вырос на 40,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: реализовано 40 610 единиц жилой недвижимости.
Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж жилья за месяц составила 27%.
С января по июнь количество сделок с применением ипотечного кредитования увеличились на 63,5% по сравнению с первым полугодием 2021 года, итого 170 317.
При этом 11 229 ипотечных продаж в июне, и 43 114 ипотечных продаж за период январь-июнь состоялись в сегменте новостроек.
Другие категории сделок: 109 899
Других виды сделок (неипотечных) за июнь насчитывается 109 899. Это на 3,8% больше, чем в июне 2021 года.
Доля неипотечных продаж в общем объеме реализации составила 73%.
С января по июнь этот показатель вырос на 23,9% в сравнении с январем-июнем 2021 года: итого 556 081 сделок за полугодие.
Продажи первичного жилья: 44 732
Количество приобретенных единиц жилья в новостройках достигло 44 732 единицы. Что на 11.6% больше в сравнении с июнем прошлого года. Доля сделок с новостройками занимает в июне в Турции 29,7% от общего объема продаж.
За первое полугодие 2022 года продажи жилья «из первых рук» выросли на 24,2% в сравнении с первым полугодием 2021-го: 208 451 продаж за шесть месяцев.
Продажи вторичного жилья: 105 777
Новых хозяев обрели в июне 105 777 единиц жилья. Этот показатель увеличился на 11,8% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Доля «вторички» в общем объеме сделок за месяц равна 70,3%.
Продажи вторичной жилой недвижимости в январе-июне увеличились на 34,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 517 947 единиц за полугодие.
Продажи иностранцам: 8630
Продажи жилья иностранцам в июне выросли на 81,8% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года: реализовано 8630 квартир либо домов.
За шестой месяц 2022 года доля сделок с иностранцами в общем объеме продаж составила 5,7%.
На первом месте – традиционно Стамбул: 3906 единиц жилой недвижимости, реализованной гражданам других государств. На втором – Анталья с 2534 продажами, на третьем – Мерсин с 428 продажами.
Объем сделок с иностранцами за период с января по июнь увеличился на 72,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув показателя в 35 383.
Что касается национальности покупателей, то в июне 2022 года на первом месте – граждане РФ: 1887 единиц жилья. За ними следуют граждане Ирана (987 единиц) и Ирака (807 единиц).