Города-лидеры и антилидеры
Опубликована статистика по жилищным сделкам на территории Республики Турция за октябрь 2021 года.
Продажи жилья в октябре выросли на 14,9% по сравнению с тем же месяцем 2020 года, составив составили 137 401 сделку.
У Стамбула - самая высокая доля в продажах: 26 041 единица жилья, или 19,0%. За ним следуют Анкара (13 466 продаж, или 9,8%) и Измир (8218 продаж, или 6,0%).
Провинциями с наименьшим количеством проданного жилья в октябре стали Хаккари (22 сделки), Ардахан (41) и Байбурт (84).
Динамика за январь-октябрь
Продажи жилья с января по октябрь снизились на 15,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и составили 1 086 539 единиц.
Ипотечные сделки: 28 049
Общее количество продаж с привлечением ипотечного кредитования составило 28 049 за минувший месяц. Это на 9,7% больше, чем в октябре 2020 года.
Доля ипотечных продаж в общем объеме сделок составила за октябрь 20,4%. А в совокупности с января по октябрь этот показатель снизился на 60,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 209 904 продажи.
Другие категории сделок: 109 352
Продаж без привлечения ипотечного кредитования в октябре состоялось 109 352. Это на 16,3% больше, чем в октябре предыдущего года. Доля неипотечных сделок в общем объеме продаж составила 79,6%.
За первые три квартала 2021 года (январь-октябрь) зафиксировано 876 635. Это на 17,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продажи первичного жилья: 41 914
Количество сделок по приобретению «первички» в Турции в октябре 2021 года увеличилось на 13,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 41 914. Доля продажи жилья «из первых рук» в общем объеме сделок составила 30,5% в этом месяце.
За январь-октябрь количество сделок по продаже жилой недвижимости из категории «первички» снизилось на 16,9% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, составив в итоге 329 070.
Продажи вторичного жилья: 95 487
Продажи «вторички» в Турции в октябре выросли на 15,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 95 487 сделок за месяц. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме составила 69,5% за месяц.
За январь-октябрь 2021 года продажи «вторички» снизились на 14,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; итого - 757 469 сделок.
Продажи иностранцам: 5893
Первое место по объемам занял Стамбул с 2464 сделками. За крупнейшим турецким мегаполисом следуют Анталья (1385 сделок) и Анкара (359 сделок).
Объем продаж жилья иностранцам за январь-октябрь выросла на 38,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 43 372 единицы.
Что касается национальности покупателей, то больше всего жилья, как и в предыдущие месяцы, приобрели граждане Ирана: состоялось 1265 сделки.
На втором месте по объему – Ирак (926 сделок), на третьем – РФ (543 сделки).