_480x320.jpg)
Города-лидеры и антилидеры
Продажи жилья в Турции в июне 2021 года снизились на 29,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 134 731 сделку.
У Стамбула – самая высока доля продаж: 25 833 (19,2% от общего количества). За ним следуют Анкара (13 401 сделка, или 9,9%) и Измир (7522 сделки, 5,6%). Тройка лидеров по сравнению со статистикой предыдущих месяцев не изменилась.
Меньше всего сделок состоялось в Хаккари (продано 12 единиц жилья), Ардахане (32 продажа) и Байбурте (64).
Ипотечные сделки: 28 878
Квартир с привлечением ипотечного кредитования за июнь продано 28 878, что на 71,5% меньше, чем в июне прошлого года. Доля ипотечных продаж в общем объеме сделок составила 21,4%.
Первое место по количеству сделок занял Стамбул: 6217 сделок, или 21,5%. Наименьшее количество ипотечных продаж – Хаккари: 2 сделки.
Другие категории сделок: 105 853
На покупки без привлечения ипотечного кредитования в июне пришлось 105 853 сделки. Это на 19,6% больше, чем в июне 2021 года.
Три города с самым большим количеством покупок жилой недвижимости без привлечения ипотеки:
Стамбул – 19 616 (18,5% от общего объема; также стоит уточнить, что доля жилищных сделок без ипотечных кредитов в мегаполисе в этом месяце составила 75,9%)
Анкара - 9412
Измир - 5714
Меньше всего сделок без привлечения ипотеки состоялось в Хаккари: 10.
(1).jpg)
Продажи первичного жилья: 40 092
Количество впервые проданных квартир и домов в июне снизилось на 31,6% в сравнении с июнем прошлого года и составило 40 092. Доля «первички» в общем объеме сделок – 29,8%.
Лучший показатель снова у Стамбула: 6772 сделок (16,9%). На втором месте – Анкара (2647 продаж) и Измир (2128 продаж).
Продажи вторичного жилья: 94 639
Новых хозяев в июне 2021 года обрели 94 639 единиц жилой недвижимости, что на 28% меньше в сравнении с июнем прошлого года.
Тройка лидеров неизменна:
Стамбул – 19 061 (20,1% от общего количества; также стоит отметить, что доля «вторички» в общем количестве продаж жилья в мегаполисе за июнь составила 73,8%)
Анкара (10 754)
Измир (5394).
Итоги полугодия: минус 11,5%
С января по июнь 2021 года общий объем продаж жилой недвижимости снизился на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Всего за полгода продано
552 810 единиц жилья. Объем ипотечных продаж упал особенно заметно: на 60,9% (до 104 168 за полгода), зато растут темпы реализации «вторички»: +25,2% за январь-июнь, общим количеством 448 642 сделок.
Продажи «первички» за первое полугодие снизились на 15,1%, до 167 878; объем реализации «вторичек» также уменьшился – минус 9,9% (итого 384 932 сделки).
Продажи жилья иностранцам: 4748 сделки
Зато количество сделок, заключенных с гражданами других государств, резко выросло: +185,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, или 4748 продажи.
По объему продаж жилья иностранцам первое место в июне занял Стамбул: 2257 единиц недвижимости. На втором месте – Анталья (906), на третьем – Анкара (300), на четвертом – Мерсин (221), на пятом – Бурса (148).
За январь-июнь 2021 года продажи жилья иностранцам выросли на 43,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 20 488 сделок за полгода.
Что касается национальности покупателей, то больше всего покупок совершили граждане Ирака: 773 купленных дома или квартиры. На втором месте – Иран (683), на третьем – РФ (300), на четвертом – Афганистан (250) и на пятом – Германия (192).
.jpg)