Города-лидеры и антилидеры
В мае 2022 года на территории Турции реализовано 122 768 единиц жилой недвижимости. Это на 107,5% больше, чем в том же месяце 2021 года.
Больше всего сделок состоялось в Стамбуле: 22 148, или 18,0%. На втором месте – Анкара: 11 497 продаж (9,4% от общего их количества), на третьем – Измир: 7159 продаж, или 5,8%.
Наименьшее количество сделок состоялось в Хаккари (21), Ардахане (43) и Байбурте (75).
За период с января по май объем продаж жилья увеличился на 37,7% в сравнении с первыми пятью месяцами прошлого года: всего за это время реализовано 575 889 единиц жилой недвижимости.
Ипотечные сделки: 29 335
Объем продаж жилья в ипотеку за май месяц составил 29 335 единиц. Это на 177,8% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж жилья за месяц равна 23,9%.
За период с января по май количество ипотечных продаж выросло сразу на 72,3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и составило 129 707 единиц.
Из них квартир именно в новостройках в ипотеку приобретено 6161 единиц за май 2022 года, и 31 885 – за период с января по май.
Другие категории сделок: 93 433
Других видов сделок (неипотечных) состоялось 93 433. Это на 92,2% больше, чем в мае 2021 года. Доля продаж без привлечения ипотечного кредитования в общем объеме продаж жилья составила 76,1%.
С января по май количество неипотечных сделок достигло 446 182, или плюс 30,2% к январю-маю 2021 года.
Продажи первичного жилья: 32 861
Количество приобретенных единиц жилья в новостройках равно 32 861. Этот показатель в мае вырос на 80,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Доля продаж жилья «из первых рук» в общем объеме составила 26,8%.
В январе-мае количество таких сделок увеличилось на 28,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, итого 163 719.
Продажи вторичного жилья: 89 907
Продажи вторичного жилья в Турции в мае выросли на 119,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 89 907 единиц. Доля этого типа сделок в общем объеме продаж жилья составила 73,2%.
Количество продаж «вторички» за период с января по май увеличилось на 42,0% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув показателя в 412 170.
Продажи иностранцам: 5 962
Количество приобретенных гражданами других государств квартир и домов выросло 235,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года: 5962 единицы. В мае доля продаж жилья иностранцам в общем объеме сделок составила 4,9%.
На первом месте – крупнейший мегаполис Турции Стамбул: 2451 единицы жилья. На втором месте – Анталья с 1885 продажами, на третьем – Мерсин с 264 продажами.
Объем реализации жилой недвижимости иностранцам за январь-май вырос на 70,0% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Общее количество приобретенных ими единиц жилья за пять месяцев - 26 753.
Больше всего покупателей оказалось из РФ: россияне в мае приобрели в Турции 1275 квартир либо домов. На втором месте – граждане Ирана (736 единицы жилья), на третьем – Ирак (617 единиц жилья).