Города-лидеры и антилидеры
Согласно официальным данным, представленным TÜİK, в мае объем жилищных сделок снизился на 7,7% в сравнении с тем же месяцем прошлого года: продано 113 276 единиц жилья.
Больше всего продаж зафиксировано в Стамбуле: 18 435, и доля 16,3%. По объему сделок за Стамбулом следуют Анкара с 11 196 продаж и долей 9,9%, Анталия с 6158 продажами и долей 5,4%.
Провинциями с наименьшим количеством сделок оказались в мае Ардахан (18 единиц жилья), Хаккари (38) и Тунджели (55).
За период январь-май объем продаж снизился на 16,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года: итого 482 143 реализованных лотов.
Ипотечные сделки: 27 476
Продажи ипотечного жилья в Турции в мае снизились на 6,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 27 476 единиц. Доля продаж в ипотеку в общем объеме сделок составила 24,3%. За период с января по май продажи снизились на 16,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года: итого 108 067 единиц жилья.
Причем 9249 ипотечных продаж в мае 2023-го и 34 801 ипотечных продаж в период с января по май пришлись на сегмент новостроек (продажи из первых рук).
Другие категории сделок: 85 800
Неипотечные продажи жилья в этом месяце снизились на 8,2% по сравнению с маем прошлого года и составили 85 800 единиц; это 75,7% от общего количества сделок за месяц.
С января по май неипотечные продажи упали на 16,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года: 374 076 единиц за пять месяцев.
Продажи первичного жилья: 34 413
Количество продаж резиденций в сегменте новостроек в Турции в мае увеличилось на 4,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составило 34 413. В общем объеме продаж жилья на этот сегмент пришлось 30,4%.
За январь-май сделок с новостройками стало меньше на 11,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, итого 145 272 единицы.
Продажи вторичного жилья: 78 863
Продажи вторичного жилья в Турции в мае сократились на 12,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 78 863 единиц. Доля продаж жилой недвижимости «из вторых рук» в общем объеме составила по итогам месяца 69,6%.
За январь-май объем сделок таких сделок снизился на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 336 871 единиц.
Продажи иностранцам: 3167
Продажи иностранцам в мае снизились на 46,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года; итого за месяц зафиксирована передача новым собственникам 3167 единиц жилой недвижимости.
В мае доля иностранцев в общем объеме заключенных сделок составила 2,8%. На первом месте по объему реализованных лотов оказалась Анталья: 1245 продажи. За ней следует Стамбул (934) и Мерсин (249).
За период с января по май объем сделок с иностранцами уменьшился на 37,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 16 650 единиц за пять месяцев.
Больше всего сделок заключили граждане РФ: 991 резиденция за месяц. На втором месте по объему – граждане Ирана (503), на третьем – Украины (175) и на четвертом – Германии (129).