Содержание:
- Города-лидеры и антилидеры
- Ипотечные сделки: 12 880
- Другие категории сделок: 92 514
- Продажи первичного жилья: 34 399
- Продажи вторичного жилья: 70 995
- Продажи иностранцам: 1778
Города-лидеры и антилидеры
По данным, озвученным Турецким статистическим институтом (TÜİK), продажи жилья по всей Турции в марте этого года лишь незначительно снизились на 0,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 105 394 единиц.
Наибольшая доля приходится на крупнейший мегаполис, Стамбул – 19 040 единиц, или 18,1%. По количеству продаж за Стамбулом следует Анкара с 9523 единицами и долей 9,0%, а также Измир с 6413 единицами и долей 6,1%. Провинциями с наименьшим количеством жилищных сделок стали Ардахан (23 единицы жилья), Байбурт (42) и Хаккари (55).
Объем продаж за первый квартал (январь-март) снизился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, итого 279 604 единицы.
Ипотечные сделки: 12 880
Продажи жилья с привлечением ипотечного кредитования по всей Турции в марте снизились на 49% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 12 880. Доля таких сделок в общем объеме продаж за месяц составила 12,2%. За январь-март объем ипотечных продаж снизился на 53,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 27 622 единицы.
В этой категории в марте 3105 единиц жилья были реализованы в сегменте новостроек, а 6569 – за первый квартал.
Другие категории сделок: 92 514
Продажи без привлечения ипотечного кредитования по всей Турции выросли на 15,3% в марте по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув показателя в 92 514 единиц. Доля таких продаж в общем объеме составила 87,8%. Итого за первый квартал 2024 года без ипотечных кредитов реализовано 251 982 единиц жилья, что на 12,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продажи первичного жилья: 34 399
Количество сделок в сегменте новостроек в стране выросло на 4,6% по сравнению с мартом 2023 года: 34 399. Доля продаж жилья «из первых рук» в общем объеме жилищных сделок за месяц составила 32,6%. За период с января по март в этом сегменте продажи выросли на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 88 256 единиц.
Продажи вторичного жилья: 70 995
Продажи вторичного жилья по всей стране в марте снизились на 2,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 70 995 единиц. Доля таких сделок в общем объеме продаж жилой недвижимости за март составила 67,4%. Продажи «вторички» за январь-март снизились на 4,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, итого 191 348 единиц.
Продажи иностранцам: 1778
Продажи жилья иностранцам в марте снизились на 47,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 1778 единиц. Доля этого сегмента в общем объеме продаж жилья в марте равна 1,7%. Первое место по количеству сделок занял Стамбул с 652 продажами, за ним идут Анталья (618) и Мерсин (151).
За первый квартал 2024 года объем сделок с гражданами других государств снизился на 48,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, итого 5685 единиц.
Что касается национальности покупателей, то больше всего покупок совершили граждане РФ, которые в марте приобрели в Турции 411 единиц жилья. За РФ следуют Иран с 182 единицами, Украина (129) и Ирак (82).