Рост арендной платы замедлился в Стамбуле, и при этом вырос в азиатской части страны. Как сообщили аналитики, по итогам лета годовой доход от сдачи жилья в аренду в таких крупных городах, как Эрзурум, Шанлыурфа, Газиантеп и Конья, превысил 8% процентов, тогда как в Стамбуле и Измире он на данный момент ниже этого показателя.
Связано это отчасти с трендом на так называемую "обратную миграцию": из-за высоких ставок на съем жилья в Стамбуле многие перебираются из этого мегаполиса в города подешевле. В частности, только в 2023-м из Стамбула уехали 800 тысяч человек - кто-то вернулся к родственникам, кто-то просто предпочел провинцию подешевле.
Так что отчасти спрос "переместился" в Газиантеп, Конью, а в Эрзуруме и некоторых других рост цен на аренду превышает уровень инфляции.
Если говорить о более приемлемых по цене в плане арендных ставок районах Стамбула, то сейчас цены довольно низкие в Эсеньюрте и Тузле. Также аналитики советуют присмотреться к простаивающему (неиспользуемому) жилью - и в смысле аренды, и в плане покупки: к концу октября цены на них должны теоретически снизиться.
Зато аренда рабочих мест неуклонно дорожает, в Стамбуле она за год "прибавила" сразу 70%.