Министерство казначейства и финансов запустило новое мобильное приложение для заключения договоров аренды, через систему "электронного правительства" (E-Devlet, где сейчас содержится основной массив данных о гражданах Турции). Понятно, что на рынке это вызвало большие обсуждения, несмотря на то, что нововведение призвано обеспечить съемщикам и собственникам более безопасную среду для взаимодействия, сведя к минимуму факты мошенничеств. Благодаря новой системе контракты будут заключаться быстрее и проще, и станут надежнее в смысле доказывания своих прав.
Дискуссии же пока ведутся в основном на тему того, обязательно заключать договора именно через новую систему, или пока это - опциональный вариант (систему запускают в конце 2024 года); и о том, как изменится регламент. Поскольку в процесс будут вовлечены консультанты по недвижимости и уполномоченные лица, которые будут готовить контракт и представлять его на утверждение сторонам: владельцу недвижимости и будущему арендатору.
Выгоды всех сторон очевидны: съемщикам спокойнее - можно не бояться, что ставки будут подниматься ежемесячно. Собственники тоже получают определенные гарантии, ну а власти избегают ситуации с уходом от налогов. Тем не менее, как и любая новая система, работа этого приложения потребует "обкатки", и на первых порах возможны сбои, или просто недопонимания, как пользоваться новым сервисом.
Однако если связанные с арендой бюрократические вопросы упрощаются, основной проблемы для съемщиков это не решает. А именно - быстрого удорожания аренды. Особенно в востребованных городах как Стамбул, популярных курортах вроде Бодрума и т.д. Да и выбирать варианты подешевле в соседних районах или городах - не всегда вариант: одна только стоимость переезда достигает 150 тысяч турецких лир.