По итогам апреля 2022 года количество продаж новостроек в Республике Турция увеличилось на 24,7% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составило 36 421 сделку. Доля продаж «первички» в общем объеме сделок составила 27,4%. За январь-апрель продажи домов из первых рук выросли на 19,4% по сравнению с четырьмя первыми месяцами 2021 года: 130 858 подписанных договоров.
Что касается вторички, то тут сделок заметно больше: в апреле это +45,0% к показателю того же месяца прошлого года - 96 637. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме сделок равна за апрель 72,6%. Количество сделок с «вторичкой» в январе-апреле увеличилось на 29,3% по сравнению с тем же периодом 2021-го: итого 322 263 единицы жилья обрели новых хозяев.
Что касается соотношения «первичка/вторичка», то в апреле 2022 года разрыв увеличился еще больше, чем в марте: если в марте состоялось 38 337 сделок с «первичкой» и 95 833 сделок с «вторичкой», то в апреле новостроек было продано меньше – неполных 36,5 тысяч против почти 97 тысяч. Так что вторичного жилья продано почти втрое больше, чем новостроек.
Но по обоим показателям это лучший апрель за последние три года: в апреле 2020-го сделок с новостройками состоялось чуть больше 14,8 тысяч, в апреле 2021-го – 29,2 тысячи, и, наконец, в апреле 2022-го – 36 с лишним тысяч.
По «вторичке» цифры таковы: почти 3 тысяч в апреле 2020 года, 66,6 тысяч – в апреле 2021-го и, наконец, близко к сотне тысяч – в апреле 2022-го. Опытные игроки рынка полагают, что спрос на вторичное жилье будет расти и дальше, все увеличивая этот «разрыв».
Подробный отчет по цифрам за прошлый месяц читайте здесь. Всего же с января по апрель 2022 года в Турции состоялся почти миллион сделок по купле-продаже недвижимости разных типов.