Поскольку рост цен на жилье и арендной платы продолжается - пусть и не столь стремительно, как раньше - власти обсуждают все новые варианты выхода из ситуации.
Согласно последней статистике, в январе 2024 года продажи жилья по всей стране снизились на 17,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Количество домохозяйств, имеющих собственную крышу над головой, сократилось до 58%; еще 42% населения снимают жилье.
Управление по управлению доходами Министерства казначейства и финансов снова вывело на повестку дня проблему того, что в Турции много жилья простаивает незанятой. Поэтому надлежит скорректировать налоговые выплаты для тех, кто держит свою недвижимость пустующей. Из нововведений - это будет контролироваться через систему e-devlet. Власти предполагают, что это побудит хозяев "лишнего" жилья выставить его на продажу или хотя бы начать сдавать.
Также стало известно, что многие собственники сдают свою недвижимость за наличные с оплатой вперед за 3-5 месяцев, и налоги тоже не платят. Так что, возможно, скоро заключение договора аренды через все ту же систему "Электронного правительства" (e-devlet) станет единственным возможным вариантом. Что упростит контроль, помимо того что все процедуры - оформление договора и т.д. - будут максимально автоматизированы.
Ну и вспомнили про правило, что если селить в пустующих квартирах дальних родственников, которые занимают эти площади бесплатно, за это жилье все равно нужно платить подоходный налог как за сдаваемое в аренду. Напомним, ближайших родственников это требование не затрагивает: только дальних.
Некоторые новые правила вступят в силу уже с апреля 2024 года, так что следите за новостями.