Про чрезмерно высокий айдат поговаривали давно, однако сейчас вопрос встал ребром. Потому что в некоторых сите из категории элитных ежемесячная плата за обслуживание ЖК уже сравнялась с минимальной зарплатой по Турции. Особенно часто такое встречается в Стамбуле, а "рекордсмен" по величине айдата - район Бешикташ.
Экономисты сообщают, что только за последний год в крупнейшем турецком мегаполисе размер айдата вырос в среднем на 77%. К тому же если раньше повышение айдата происходило ежегодно, то теперь сумму пересчитывают уже два раза в год; управляющие компании объясняют это тем, что обязаны индексировать зарплату всем служащим - от капыджи до охранников, - да и страховки дорожают. Не говоря о повышении цен на материалы для ремонта и т.д.
Как мы уже отметили, Бешикташ "отличился" самым высоким айдатом; за ним следуют районы Шишли и Кадыкёй. Во всех них в целом ряде сите управляющие компании озвучили айдат в размере до 14 000 турецких лир (TL) в месяц. А это уже почти 500 евро.
Некоторые районы пока "держатся"; наименьшая величина айдата на данный момент - в Чаталдже и Силиври; в Кяытхане он тоже попадается в пределах 1700 TL. Терпимый по размеру умеренный айдат встречается в Пендике и Картале (2000-3000 TL); в Багджыларе он уже выше - 4000 TL.
Для сравнения приведем цены на аренду: просторный дуплекс в районе Атакёй обойдется съемщику в 195 000 TL в месяц, айдат - в 14 000 TL. В районе Кадыкёй стоимость похожего дуплекса в элитном комплексе - 140 000 TL, сумма же айдата ненамного отличается: 13 600 TL.
На государственном уровне уже обсуждается максимальный лимит повышения айдата, по аналогии с 25%-ным ежегодным повышением ставок за аренду жилья; предварительный вариант - максимум +30% в год. Также кое-где есть шансы снизить размер айдата.