В Турции наблюдается стремительный рост цен на вторичное жильё, за неделю они выросли на 10 процентов. Об этом сообщил Низаметтин Аша, директор стамбульской палаты брокеров по недвижимости. Рост цен эксперт связывает с объявлением банковских ипотечных компаний с самыми низкими в Турции процентными ставками. При этом квартиры в новостройках пока не демонстрируют столь стремительного подорожания. Хотя застройщики возлагают надежды на восстановление рынка недвижимости за счёт возможностей, которые открывают новые ипотечные условия в государственных банках. Игроки рынка ждут, что частные банки также предложат своим клиентам новые условия и низкие ставки.
Низаметтин Аша подчеркнул, что интенсивный спрос на вторичное жильё наблюдается буквально в последние дни - когда три крупнейших госбанка объявили о скидках и льготных условиях ипотеки: 12 месяцев отсрочки 180 месяцев погашения. Сейчас государство принимает меры, призванные сдержать рост цен. Во-первых, текущие цены решено "заморозить" до 27 мая, а во-вторых, на квартиры, которые подорожают до этого времени, банки не будут выдавать ипотечные кредиты.
Как будет развиваться ситуация на рынке турецкого жилья? Цены продолжат расти, хотя такого внезапного скачка, как на этой неделе, уже не предвидится. Благодаря ипотечным сделкам с новым и вторичным жильём рынок полностью восстановится в течение трёх лет, считают эксперты.