Эксперт по турецкой недвижимости Камерон Деггин рассказал, что в связи с пандемией стремительно увеличивается спрос на жилые объекты, где есть возможность максимально обособиться – в частности, на таунхаусы и виллы: «Теперь люди думают не только о том, как максимально защитить свою частную жизнь, но и о безопасности в смысле здоровья». Он уточнил, что за последний год спрос на такую недвижимость вырос на целых 80%. Больше всего спрос на подобные объекты наблюдался в Бодруме, Калкане и Фетхие.
Согласно данным аналитиков TurkStat, количество купленных «домов для проведения отпуска» только в Бодруме выросло на 20% за год - при том что это дорогой курорт. Многие покупатели таких домов и вилл – жители густонаселенных городов, таких как Стамбул. «Больше того: их хозяева теперь приезжают не только на лето – многие остались в своих «летних домах» и на всю зиму».
Подобный рост спроса не мог не повлиять на инфраструктуру курортных городов. На днях мы уже писали о рекордном объеме инвестиций в Бодрум. Эксперт по недвижимости Камерон Деггин подчеркнул: «Раз люди ищут себе второй – или «новый основной» - дом, инвесторы также переориентируются на недвижимость, в которой легко соблюсти социальную дистанцию. Другие ключевые характеристики – достаточно места в доме, большая придомовая территория, возможность поддерживать абсолютную чистоту, а также технические опции, позволяющие работать удаленно: ведь люди понимают, что, возможно, сделают эту резиденцию своим постоянным местом жительства на ближайшие несколько лет».
В частности, эксперт порекомендовал присмотреться к следующим локациям, где много уединенных домов и вилл.
Первая – Калкан: несмотря на довольно плотную застройку и минимум час езды на машине до ближайшего аэропорта, ценители Калкана и раньше выбирали его за удаленность от «цивилизации», вкупе с красотой окрестностей и изобилием небольших уютных пляжей. Этот поселок на Эгейском побережье давно считается элитным.
Вторая – окрестности Бодрума. Например, поселок Гюмюшлюк. Третья – Юзюмлю близ Фетхие, расположенный в 20 минутах от пляжа Чалыш. У поселка нет собственного выхода к морю, но в этом есть свои преимущества: дома и бунгало здесь дешевле, а придомовое пространство – просторнее.
В других городах также ощутимо вырос интерес к домам с садами: в Стамбуле - на 40%, в Измире - на 30%.