В Турции резко вырос объем реализации продаж "фабричных" домов (заранее изготовленных на заводах и собираемых по принципу конструктора) в рамках новой программы субсидирования жилья государством. Они намного дешевле возводимых по индивидуальному проекту. К тому же можно заказать отдельностоящий дом самых разных размеров и под любые нужды, вплоть до аналога российской дачи: площадь таких жилищ стартует всего от 45 кв.м.
На цену влияет в том числе используемый на фабрике материал: выше качество – выше цена. Стоимость типовых сборных домов - от 30 до 500 тысяч турецких лир.
Тем же из зарубежных покупателей, которые уже получили турецкое гражданство, власти предоставляют возможность частичной компенсации затрат в размере до 40 000 турецких лир. Что опять-таки объясняется программой переселения из ветхого и аварийного жилья; людям, не имеющим возможности его отремонтировать самостоятельно, власти готовы предложить вариант переселения в новый дом в том числе. Напомним, 1,3 млн зданий по всей стране подлежат срочному обновлению.
Правда, для получения этой субсидии нужно быть собственником участка или доли в нем и быть гражданином Республики Турция; однако многие из постоянно живущих в стране иностранцев гражданство либо уже имеют, либо же находятся на этапе его получения.
Как бы то ни было, даже не-гражданам – обычным покупателям – купить и заказать сборку готового дома, выбрав из предложенных вариантов, намного быстрее, проще и удобнее. Тем более что за качество дома отвечает производитель.
Объявленная летом программа "нормализации жизни" заметно активизировала продажи жилья в самых разных сегментах. В частности, благодаря новой инфраструктуре быстро растут цены в ряде районов Стамбула.