Станет ли "Отчет об оценке" необходимым при покупке-продаже жилья? Как раз это обсуждение сейчас - на повестке дня, а точнее - окончательные детали. Участие эксперта-оценщика при сделках с недвижимостью фактически определено, основная цель этого - предотвращение незаконных операций. В том числе завышения или занижения стоимости жилья, с теми или иными целями. Одна из причин - попытка платить поменьше налогов.
Комиссия и сопутствующие платежи, связанные с оформлением сделки с недвижимостью, будет рассчитываться с учетом нормативов, установленных государством. И соответствующие органы проследят, чтобы налоги платились в полном объеме.
На самом деле, в сделках, которые заключают в Турции иностранцы, эксперты-оценщики уже в большинстве случаев присутствуют. Крупные инвесторы тоже обычно предпочитают их все-таки приглашать. Вопрос, собственно, в том, чтобы этот процесс масштабировался - то есть, затронул широкую общественность.
При грамотной организации процесса, поставленного "на поток", удастся избежать утечки неуплаченных налогов из казны государства. В целом же сфера покупки-продажи жилья в Турции будет более прозрачной - а значит, более безопасной для всех участников. Да и проверка продаваемых квартир и домов будет более тщательной: а ведь по сей день до 30% населения Турции живет в домах с некорректными документами, или с некоторыми ошибками в них.
Параллельно обсуждаются нововведения в налогах, касающихся недвижимого имущества.