Рост цен на недвижимость для продажи и аренды в мегаполисе особенно отразился на элитных районах. Потенциальные покупатели, которые ищут жилье в таких регионах, как Этилер, Улус, Бебек, Левент, Фенербахче, Эренкёй, Мода, зачастую не могут найти хоть что-либо подходящее: спрос значительно превышает предложение несмотря на готовность клиентов выкладывать за жилье здесь немалые суммы.
Возможно, ситуация со временем изменится: ведь сейчас наблюдается увеличение количества заявок на получение разрешений на новое строительство. Так что рынок понемногу «оживляется», появляются новые стройки в упомянутых районах, где резерв свободного высокоуровневого жилья за 2020-2021 год практически истощился.
Если в 2020 году было получено всего 128 разрешений на строительство, то в 2021 году – уже 241; игроки рынка рассчитывают увеличение этого показателя в 2022 году минимум до 500. «2022 год начался как год возрождения производства жилья, и мы прогнозируем, что эта ситуация сохранится и в 2023 году», - заявляют они.
Сейчас порядка двух третей сделок по покупке жилой недвижимости приходится в Стамбуле на европейскую сторону. А Сарыер, Ортакей и Бешикташ, по последним данным, оказались районами с самым высоким айдатом.
Мегаполис продолжает разрастаться, в нынешнем году здесь планируется ввести в эксплуатацию минимум три вновь достроенные линии метрополитена.