Жилищный проект класса люкс придет на смену зданиям кампуса Университета Бахчешехир (Кемербургаз). Такое решение приняло Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата, которое внесло изменения в план зонирования Стамбула на том основании, что здания кампуса Университета Бахчешехир в упомянутом районе мегаполиса Стамбуле Кемербургаз представляют опасность в ситуации землетрясения, поскольку они были построены до 2000 года - то есть, по старым правилам, не соответствующим нынешним требованиям безопасности и сейсмоустойчивости.
Так что на их месте "вырастут" роскошные резиденции, уже возведенные в соответствии со всеми требованиями к строительству. И с учетом всех требований к земельному участку кампуса, объявленному "резервной строительной территорией" 6 марта 2024 года, когда был утвержден новый план зонирования.
Также в обновленном проекте часть территории, помимо жилой, отведут под торговые площади. Другими словами, помимо стильных резиденций, тут появятся торговый центр или серия отдельных магазинов, плюс зона отдыха. Ожидается, что по итогам реализации нового проекта здесь будет проживать около 1500 человек.
Максимальная высота застройки, одобренная ныне, - 5 этажей. 74 тысячи квадратных метров площади отведено под жилые и коммерческие объекты, а на оставшихся 55 тысячах квадратных метров бывшей территории кампуса появятся сопутствующие социальные объекты. Таким образом, и застройка, и плотность населения здесь будет находиться под дополнительным контролем.
В итоге с точки зрения безопасности решение однозначно было принято единственно правильное. Однако с точки зрения арендной платы студентам это ситуацию явно не упростит: по ним рост ставок и без того ударил особенно сильно, а минус десятки или сотни мест в общежитии их не порадует. Даже несмотря на сокращение численности абитуриентов в этом году, в связи с отменой вечерней формы обучения.