Объем реализации жилой недвижимости в Турции достиг 1,492 млн сделок в 2021 году. С таким показателем Турция стала страной с самыми высокими продажами на территории Европы.
Это второй по величине пик за весь период наблюдений. Первый был зафиксирован в 2020 году: 1 499 316 подписанных договоров.
Больше всего жилья продано за год в Стамбуле: 276 223 сделки, или почти 19% от общего объема продаж. За мегаполисом следуют Анкара (144 104 сделки) Измир (86 722 сделки). Меньше всего продаж состоялось за год в Хаккари (267) и Ардахане (377).
Председатель совета директоров Стамбульской ассоциации строителей (İNDER) Назми Дурбакайым, оценивая результаты, подчеркнул, что «…несмотря на отсутствие достаточного предложения жилья, прогнозы оправдались». Назвав одной из причиной тот факт, что недвижимость оказалась самой надежной «гаванью» для вложения финансовых средств – больше, чем акции, драгметаллы или сбережения в валюте. Также Назми Дурбакайым предположил, что при определенной финансовой поддержке со стороны государства – в частности, с возможным снижением процентной ставки на банковские кредиты – долю продаж жилья в ипотеку можно увеличить в общем объеме сделок с нынешних 19,7% до 30% в год.
Председатель правления Fuzul Holding Махмут Акбал подчеркнул, что по показателям практически удалось сравняться со «звездным» 2020 годом, и сказал: «Этот год был очень сложным, процентные ставки по жилищным кредитам банки так и не уменьшили до 1% и ниже. Однако даже несмотря на это Турция снова стала лидером в Европе, опередив даже своего ближайшего «конкурента» - Англию, где состоялось 1,3 млн сделок».
Всего в Турции за 2021 год зафиксировано более 3 млн сделок с разными типами недвижимости, не только жилой. Что касается именно жилья, то тут показатели растут еще и за счет иностранцев: ведь от 22% до 38% покупателей из-за рубежа рассчитывают на получение турецкого гражданства.