Стоимость турецкого жилья продолжает расти, но темпы роста снижаются. Специалисты считают, что сейчас — лучшее время для вложений без использования заемных средств банка.
Как сообщается в Endeksa в июле 2024, годовой рост цен фиксируется на уровне +36%, а с учетом инфляции показатель прироста равен +18%. За июль цены увеличились на 0,05%, а в реальном выражении – на 2%. Средняя стоимость за 1 м2 — 26,5 лир (777 $), средняя стоимость по жилым объектам — 3,44 млн лир (101 000 $). При таких показателях вложения окупятся в среднем за 13 лет.
Самый значительный рост цен зафиксирован в Анкаре и Измире (+38%), при этом реальная стоимость стала ниже на 17%. Стамбульское жилье подорожало на 37%, но с учётом инфляции стало дешевле на 18%. В Анталье показатели удорожания и реальной цены с учетом инфляции — +24% и -26% соответственно.
Гендиректор Endeksa Гёркем Огют отмечает, что замедление роста стоимости жилья сейчас более выражено, чем в 2019 году. Рынок аренды также демонстрирует снижение:хотя лимит на рост арендной платы был снят, прирост составил только 47%.