Банки Турции и раньше реализовывали залоговую недвижимость - ранее принадлежавшую тем, кто не смог выплатить кредит - но сейчас этот "тренд" начал набирать массовый характер. На официальных сайтах финансовых структур даже кое-где начал появляться отдельный раздел "Продажа недвижимости".
Связано это отчасти с увеличением количества неплательщиков, в силу экономических трудностей и высокого уровня инфляции в стране. Конфискуются за регулярное непогашение платежей в срок не только квартиры и дома, но и так называемые "рабочие места" (выкупаемые частниками в кредит площади, под свои мелкие бизнесы).
Так что банкиры отчасти переквалифицируются и в риелторов. Например, сейчас выставлен на продажу целый ряд жилых лотов, а также рабочих мест в провинции Коджаэли. Причем кое-какие можно взять с удачной скидкой. Например, виллу, расположенную в элитном районе Башишкеле, можно купить у банка за 16,6 миллионов турецких лир (TL), двухуровневую квартиру там же - за 8,5 миллионов TL. В этой не самой дешевой провинции - то есть, Коджаэли - немало квартир, таким образом выставленных на продажу банками, которые доступны по цене всего от 2 миллионов TL.
Так что у инвесторов в жилье в каком-то смысле появились дополнительные возможности: гораздо больший выбор квартир не просто со скидками - иногда существенными - но еще и с проверенными банком документами. Что очень удачно для сделки.
Эксперты рынка недвижимости полагают, что в связи с охватившим страну экономическим кризисом перечни квартир и домов в "листах продаж" банков будут быстро пополняться и дальше.
Напомним, только за месяц стоимость жилья в Турции поднялась на 3,6%. В целом же темпы роста цен на жилую недвижимость вышли на допандемийный уровень.