Эксперты компании Colife, предоставляющей услуги долгосрочной аренды жилья, оценили рынок арендного жилья в Стамбуле и назвали районы-"фавориты" у арендаторов.
Ими оказались Бешикташ, Шишли, Кадыкёй, Аташехир и Мода: более половины арендаторов предпочитают снимать комнаты и квартиры именно в них.
Выбор вполне объясним: как уточнила директор департамента по работе с арендным жильем Colife Мария Степанова, эти районы мегаполиса съемщики выбирают благодаря отличной инфраструктуре, изобилию учебных заведений (в том числе университетов), спортивных сооружений, медицинских учреждений и торговых центров. Помимо этого, хорошо развита система общественного транспорта, включая метро, автобусы, трамваи и паромы. Что делает передвижение по городу легким и комфортным.
Однако тарифы на аренду жилья в Стамбуле немаленькие: по данным турецких источников, цены на аренду жилья в Стамбуле выросли в среднем на 61% в 2023 году, по данным же Colife (с опорой на сдаваемые квартиры) - на 35%.
Тем не менее, это довольно много. Самый бюджетный вариант - комнату - можно снять в среднем за 15 тысяч турецких лир (TL) в месяц, а квартиру от 40 тысяч лир. При заключении годового контракта (долгосрочного) при большом желании можно найти комнатки в Бешикташе и Кадыкёе от 9900 TL в месяц.
Ранее эксперт Colife Дмитрий Бронников прогнозировал, что цены на долгосрочную аренду (более 4 месяцев) в 2024 году вырастут на 25-30% по сравнению с 2023 годом, а на краткосрочную аренду (менее 101 дня) - до 50%.
Напомним, Стамбул удерживает "звание" одного из самых дорогих городов Европы в смысле аренды. Именно в этом мегаполисе сосредоточена основная масса арендаторов Турции. Быстро дорожает и аренда таких коммерческих помещений, как магазины, особенно на наиболее популярных торговых улицах Стамбула. Ну а аредные ставки на офисные площади "добрались" до 1100 TL за 1 кв.м, причем это - весенние цифры. К лету аренда может еще подорожать.