Продажи жилья в Измире выросли на 68,1% в ноябре 2024 года, достигнув показателя в 8583 единицы. Большинство месяцев 2024 года Измир также держался в ТОП-3 провинций с самым большим количеством сделок. Аналитики ожидают, что такая динамика в местном секторе еще больше ускорится в 2025 году, в связи с ожиданием снижения процентных ставок на жилищные кредиты и роста спроса на жилье.
Которое в этом регионе особенно сильно: трудности, возникшие в строительной отрасли на протяжении предыдущих двух лет, усилились в связи с экономической ситуацией вкупе с нехваткой рабочей силы и приемлемых по цене стройматериалов. А именно в Измире дефицит жилья особенно силен, поскольку эта провинция больше других страдала от подземных толчков. Так что спрос на жилую недвижимость только вырастет - что, соответственно, приведет к росту его стоимости.
Генеральный директор Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Озкан Ялаза заявил, что после стагнации в первой половине 2024 года ожидания относительно заметного роста цен на жилье в последнее время усилились. Ведь арендные ставки тоже заметно поднялись, из-за ограниченного ассортимента предложения в том числе. Председатель совета директоров FCTU Гюльчин Окай присоединяется к коллегам по сфере, подчеркивая, что высоким спросом пользуется даже "вторичка", а не только новостройки; и эта тенденция также сохранится в 2025-м.
Те же, кто не имеет возможности купить жилье в Измире - ведь это одна из самых дорогих провинций в Турции - присматриваются к земле с целевым назначением "под жилую застройку", чтобы возвести там собственный дом, хотя бы фабричный. Распродажи земельных участков проводятся довольно регулярно, в том числе продавцами выступают представители местной власти.