Стоимость жилой недвижимости в Стамбуле выросла на 241% процент только за последний год, а арендные ставки – на 145%.
Напомним, расценки на жилую недвижимость, которые и без того постоянно увеличиваются, в последние 2-3 года в Турции демонстрируют поистине взрывной рост из-за удорожания строительства, скачков курса валюты и осложнившей экономическую ситуацию пандемии коронавируса.
В Стамбуле, остающемся лидером продаж по всем городам, этот тренд особенно заметен.
Гёркем Огют, партнер-основатель аналитического портала Endeksa, пояснил: это связано с тем, что мегаполис занимает первое место по продажам жилья как на внутреннем рынке, так и иностранцам. Так что он влияет на формирование рынка жилья в целом по стране, а не только в пределах своих границ. Подчеркнув, что Стамбул – самый важный населенный пункт на рынке турецкой недвижимости самым важным городом на рынке недвижимости, господин Огют уточнил: «Любые явления на его жилищном рынке влияют на состояние рынка всего государства».
Напомним, именно в крупнейшем турецком мегаполисе возводится ряд знаковых для девелоперского рынка жилищных проектов. Один из них - комплекс близ Топкапы; сотни резиденций и вилл скоро появятся рядом с прокладываемым Каналом Стамбул. А еще Стамбул недавно признан самым удобным городом для жизни в Турции.