Председатель совета директоров Ассоциации по продвижению зарубежной недвижимости (GİGDER) Фарук Акбал в очередной раз напомнил, что на мировом рынке Стамбул еще не достиг той популярности, которой заслуживает с точки зрения цен на недвижимость. А ведь город очень привлекателен в смысле сроков возврата инвестиций, по сравнению с другими ключевыми городами и мегаполисами Европы.
Напомним, доля Стамбула в ВВП страны составляет 30,7%. Он занимает важное положение во внешней торговле; именно здесь расположены ключевые представительства и штаб-квартиры, а также производственная база ряда предприятий мирового уровня.
Глобальная консалтинговая компания Knight Frank недавно представила результаты отчета, согласно которому из 56 сравниваемых государств в Турции рост цен на жилую недвижимость оказался наиболее стремительным за последний год. Средняя цена квадратного метра жилья в Стамбуле сейчас составляет 462 евро, в Париже - 11 613 евро, в Лондоне - 10 797 евро, в Мюнхене - 8 442 евро, в Мадриде - 2 630 евро, в Лиссабоне - 3 346 евро. Таким образом, покупка квартир или домов в Стамбуле весьма привлекательна и перспективна.
Впрочем, и земельных участков тоже: новый локальный тренд - "семейные сите". Инвесторы предпочитают приобретать наделы, позволяющие построить дома по собственному проекту, а не арендовать жилье, тем более что свободные виллы в аренду на берегах Босфора найти в 2021 году почти невозможно.