Расценки на жилую недвижимость в крупнейшем турецком мегаполисе «идут» на очередной рекорд. Так, согласно индексу цен на жилье за октябрь 2022 года, объявленному Центробанком Республики Турция (индекс публикуется с запозданием), средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Стамбуле увеличилась до $1432.
Цены на жилье в Турции продолжают стремительно расти не только в лирах, но и в долларовом эквиваленте; то есть, дело не только в инфлции. В августе был побит очередной рекорд, когда средняя стоимость «квадрата» в целом по стране достигла показателя в $835. В сентябре она поднялась уже до $866, в октябре - $891, вплотную приблизившись к девяти сотням.
Причем за всю историю наблюдений самая высокая цена за квадратный метр жилья в мегаполисе Стамбул составляла $1479 в сентябре 2016 года; на тот момент процентная ставка по жилищному кредиту в то время составляла 12,09%. По состоянию же на октябрь 2022-го это уже 20,98%.
В последнее время Стамбул по продаже недвижимости уступает другим мировым столицам, хотя лидирует на территории Турции.
При этом свободного жилья в аренду в мегаполисе днем с огнем не найти; так что вскорости владельцев пустующих квартир и домов (тех, которые не сдаются, и в которых никто не проживает) ожидает повышенный налог на недвижимость.