Проект городской трансформации идет полным ходом, вынуждая многих граждан, особенно в Стамбуле, временно покидать свои дома, чтобы дать властям возможность их качественно отремонтировать и укрепить для защиты от подземных толчков. Помимо этого, с учетом нынешних цен на аренду многие и по собственному желанию покидают насиженные места, переезжая в более дешевые районы, города и провинции. Но на переезд нужны средства.
С ростом спроса на услуги по переезду, упаковке и т.д., аналитики обновили актуальные цифры по данной "статье расходов". С учетом полученных ими данных, основанных на средних тарифах по Стамбулу с учетом того, что переезжает занимающий квартиру 3+1 в мегаполисе, затраты на переезд могут вылиться в сумму до 150 тысяч турецких лир (TL).
Cюда входят собственно оплата переезда (транспортировки вещей), минимальный ремонт или освобождаемой квартиры, или той, куда въезжают, плюс гонорар риелтору за поиск нового жилья, плата за месяц вперед плюс гарантийный депозит за съем.
К сентябрю средняя арендная плата за стамбульскую квартиру 3+1 (в центральных районах это, понятно, намного выше) составляла 25 тысяч TL. Так что при въезде нужно заплатить за месяц авансом эти 25 тысяч, плюс залог за 1-2 месяца (25-50 тысяч), плюс плата агенту - зачастую примерно столько же. Переезд с перевозкой вещей обходится тоже в среднем в 25 тысяч лир - это между не слишком отдаленными районами одного города. Если ехать дальше - 30 тысяч TL и выше. Аренда склада для временного хранения вещей - 5-6 тысяч TL в месяц, мелкий ремонт квартиры вроде покраски-побелки - тоже 20-30 тысяч TL. Вот и набегает озвученная сумма.
При этом, по данным совместного отчета информационной компании по недвижимости REIDIN и Enakliyat, "мобильность" турецкого населения в плане переезда возросла. Только по итогам второго квартала 2024 года это +27,54% к первому кварталу, или +17,74% - ко второму кварталу 2023 года.
Арендные ставки при этом растут не только на жилье: стремительно дорожают также офисы и рабочие места.