Цены на жилье в Турции продолжают стремительно расти.
Согласно отчету Центра экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир BETAM «Перспективы рынка продажи жилья» за апрель 2022 года, стоимость квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 153,9% в годовом исчислении и выросла до 9723 турецких лир (TL).
Средняя цена за типовой дом (площадью 100 кв.м) по стране превысила 972 тысячи TL. Прирост в стоимости за год составил 133,8% в столице республики Анкаре, 136,2% - в Измире, и целых 183,6% - в Стамбуле.
Но и это не предел: быстрее всего дорожает за последние 12 месяцев Мерсин – плюс 198,2%. Так что Стамбул оказался на втором месте; на третьем – Анталья (+172,8%), на четвертом - Айдын (+155,8%), и на пятом – Самсун (+150,3%).
Самые низкие показатели – если их в принципе можно назвать «низкими» - демонстрируют Эрзурум (+100,4%), Ван (+101,7%), Эскишехир (105,8%), Малатья (+111,6%) и Маниса (+113,5%).
С другой стороны, количество объявлений о продаже домов уменьшилось как в целом по стране, так и в трех ключевых городах. Возможно, это связано с вымыванием свободного фонда: количество сделок в апреле 2022-го выросло на 33,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года.
«Вторичка» же последние месяцы продается почти втрое лучше «первички».