Государственные банки Турции с подачи Центробанка снизили ставки по ипотеке. Что вызвало положительную реакцию делового мира, ведь это позитивно скажется на самых разных секторах – от жилищного строительства до производства мебели.
После того как Центробанк уменьшил учетную ставку, госбанки также приняли соответствующие меры: Ziraat Bank, Vakıfbank и Halkbank объявили на днях, что несколько «уронят» ставки по кредитам на покупку жилья в зависимости от типа продукта и срока погашения.
Согласно последнему принятому ранее решению, государственные банки применяют 1,29% процентную ставку для процентов по жилищному кредиту для сумм менее миллиона турецких лир (TL), и 1,34% процента для сумм, превышающих 1 миллион TL.
Председатель совета директоров Helmann Yapı Сельман Озгюн уверен, что такой «дисконт» процентных ставок по жилищным кредитам со стороны госбанков скажется на продажах однозначно положительно. Эксперт заявил, что и частным банкам не помешает последовать примеру государственных.
«Как раз сейчас – отличное время покупать жилье. Очень многие граждане хотят приобрести дом: пары вступают в браки, которые давно откладывали из-за пандемии, кто-то переезжает. Сложившаяся с арендой ситуация показывает, что высокий спрос еще какое-то время будет продолжаться. Поэтому любое снижение процентных ставок важно: получаемая покупателями выгода приведет к увеличению объемов сделок с покупкой жилья в инвестиционных целях.
Ну а при снижении процентных ставок на покупку новостроек эта кампания, претворяемая в жизнь госбанками, как и в прошлом году, способна стать новым «спасательным кругом» для сферы недвижимости».
Сельман Озгюн считает, что сроком действия кампании по льготному кредитованию покупающих жилье в ипотеку логично назначить год как минимум. По его мнению, очень многие девелоперы также поддержат эту инициативу.
Это - не единственная инициатива банков, делающая жилье более доступным. Финансовые структуры регулярно устраивают распродажи конфискованной недвижимости, которую можно приобрести намного дешевле первоначальной цены.