Минимальная цена за квартиру в Стамбуле сейчас составляет 275 тысячи турецких лир (TL). При том что цены на жилье в мегаполисах, особенно в Стамбуле, достигли заоблачных высот, журналисты обнаружили на сайтах купли-продажи жилой недвижимости самое дешевое объявление. А именно, на крупнейшем профильном сайте Sahibinden. Где была выставлена на продажу микроквартира с площадью в стиле минимальных апартаментов в Москве: 20 кв.м общая площадь, и 15 кв.м - жилая. Это студия (1+0), на цокольном этаже старого шестиэтажного дома, "возраст" которого - 21-25 лет. Вполне возможно, что после перепланировки. Отопление не предусмотрено, балкона нет. Зато и айдат тоже не предусмотрен.
В объявлении также уточнялось, что квартира продается "с арендатором" - в смысле, ее снимают, и съемщик предпочел бы продолжить там жить. За аренду жилец платит 3000 TL в месяц.
Жилой лот - не самый привлекательный, однако имеет хорошее местоположение: рядом с ТЦ, автобусными остановками, школой, парком и рынком.
По данным на середину осени средняя арендная плата в Стамбуле выросла до 22 535 TL, увеличившись на 1025% в период с 2018 по 2024 годы (в турецких лирах). Что касается жилья на продажу, то стоимость 1 кв.м по состоянию на август 2024 года зафиксирована на уровне 40 805 TL в Стамбуле, 22 593 TL - в Анкаре и 35 000 TL - в Измире.
Ну а высокие цены на аренду вынуждают все больше местных жителей не только покупать, но даже и снимать дома-караваны (автоприцепы) вместо "нормальных" квартир.
Тем не менее, рынок продаж оживился, и показатели по сделкам за первые три квартала 2024 года радуют.