Стремительное увеличение стоимости жилья вынуждает желающих инвестировать накопления в недвижимость обращаться к альтернативным вариантам. А именно – к нежилой недвижимости: коммерческой и т.д. Таких объектов в октябре 2022 года в Турции было продано 153 587 – в полтора раза больше, чем единиц жилья (102 606).
Что неудивительно: нежилой собственностью интересуются в частности те, кому не хватает средств приобрести, например, квартиру. Так что в октябре большим спросом пользовались земельные участки под застройку, поля, а также коммерческая недвижимость: офисы и рабочие места.
Управляющий партнер агентства по оценке недвижимости Стамбула Ахмет Бююкдуман отметил, что ключевой объем октябрьских сделок в сегменте нежилой недвижимости приходится на землю, в частности – на поля. На них заметно растет спрос.
Особенно на участки под застройку, где можно возвести собcтвенное жилье: от дешевого фабричного дома до виллы или, например, небольшого комплекса на несколько семей (для себя и родственников).
Тем, кто планирует инвестировать в землю и поля, эксперт порекомендовал «…в первую очередь выбирать районы, близкие к транспортным осям. К тому же обязательно осмотреть землю перед сделкой, увидеть ее своими глазами».
Кстати, в рамках идущего сейчас и одновременно крупнейшего в истории Республики Турция проекта по обеспечению социальным жильем малообеспеченных граждан был выставлен на продажу в том числе миллион земельных участков в 81 провинции. Будущим обладателям этих участков предложат бепроцентную рассрочку на 10 лет.
Также периодически муниципалитеты анонсируют собственные привлекательные акции. Например, недавно сообщали о распродаже участков в измирском Дикили; в Амасье наделы доступны всего от 14,6 тысяч турецких лир. А еще сразу в нескольких провинциях при покупке земли есть шанс получить автомобиль в подарок.