Арендная плата за виллу в Бодруме выросла до 25 миллионов турецких лир, сообщают турецкие СМИ по недвижимости. Риелторы настаивают на проверке корректности формирования цен, хотя не совсем понятно, как это сделать: ведь если такая цена появилась - значит, кто-то был вполне готов платить немногим меньше.
Бодрум - с неофициальным названием "турецкая Ривьера" - один из самых популярных курортов как Эгейского побережья в частности, так и Турции в целом. Расположен он в провинции Мугла, в нем множество элитных отелей и максимально дорогих резиденций, принадлежащих в том числе знаменитостям и "звездам" мирового уровня, иностранным бизнесменам и т.д.
В результате, помимо увеличения потока иммигрантов - за последние два года их прибыло особенно много - с началом нового туристического сезона (а он уже стартовал, весна в этом году ранняя) наблюдается поистине взрывной спрос на аренду отдельностоящих зданий. В том числе вилл.
Так, стоимость аренды ультра-роскошных вилл с видом на море в центре Бодрума и районах Гёльтюркбюкю, Гюндоган, Ялыкавак и Ортакент, которые входят в число самых популярных районов этой местности, начиналась с 90 тысяч турецких лир за сезон (4 месяца) и увеличилась до 25 миллионов турецких лир. Средняя стоимость аренды виллы в деревушке Гёлькёй - одном из самых востребованных мест здесь, где сочетаются красота пейзажа и максимальная тишина и уединенность - составляет 9 миллионов турецких лир. Ну а аренда объектов вроде двухуровневой виллы площадью 350 квадратных метров с 5 спальнями, с панорамным видом на море на берегу залива Дженнет (5+1) с видом на море, судя по объявлениям как раз-таки составляет 25 миллионов.
Что еще можно найти такого плана в объявлениях о сдаче в аренду в Бодруме? Например, ультра-роскошний особняк в Тюркбюкю, имеющий собственную вертолетную площадку. За "скромную" виллу с 3 спальнями просят 1,15 миллиона лир. Причем если арендатор - иностранец, цена тут же поднимается до 2,3 миллионов.
Вариантом решения проблемы зашкаливающих арендных ставок игроки рынка видят ввод дополнительного контроля за строительством и продажей жилья в Бодруме. Неизвестно, получит ли эта инициатива поддержку, так что желающим обзавестись недвижимостью на "турецкой Ривьере" нелишне будет поторопиться.
Пока же здесь строится, в частности, огромный по местным меркам комплекс на 234 квартиры и 74 виллы: The Bo Viera. Участок под него был выбран в Гюндогане.