Бодрум - излюбленный курорт Эгейского побережья, относящийся к провинции Мугла - имеет свои особенности: именно здесь сконцентрировано наибольшее количество элитного жилья (из курортов), а также особенно высоки цены на аренду. Так, минимальная стоимость жилой недвижимости сейчас - от 2,5 миллионов турецких лир (TL), а самый дорогой лот из зафиксированных к концу октября - 45 миллионов евро.
Эксперты местного рынка недвижимости подтверждают, что несмотря на непростую экономическую ситуацию в Турции - безусловно повлиявшую на продажи жилья иностранцам - спрос на дорогое жилье сохраняется. Так, недавно был продан дом в элитном комплексе, по цене 35 миллионов евро.
В этом году в Бодруме стартуют минимум три новых крупных жилищных проекта, которые еще больше "повысят" планку рынка элитного жилья. Завершить их строительство планируется в 2026 году. Также Бодрумом активно интересуются застройщики, реализующие гостиничные и гибридные (отель + жилые секции) проекты. В том числе под маркой известных брендов.
Что касается интереса со стороны иностранцев, то инвесторами нередко выступают граждане РФ. Также остается сильням спрос со стороны государств Европы, из стран Ближнего Востока.
Относительно арендных ставок: съем жилья в Бодруме особенно недешев, хотя вне курортного сезона спрос, конечно, снижается. Тем не менее, средняя аренда резиденции, в которой могут с комфортом разместиться три человека, - около 50 000 TL в месяц. Эксперты также уточнили, что рынок краткосрочной аренды здесь более активен, чем рынок долгосрочной. Особенно в летний период. Тем же, кто хочет найти жилье в аренду подешевле, специалисты рекомендуют обратить внимание на районы, которые находятся подальше от моря, но поближе к местному аэропорту.