_480x320.jpg)
Кто-то из желающих перебраться в Турцию предпочитает не покупать жилье, а снимать – хотя бы на тот период, пока подбирает себе город и район по вкусу. Особенно это важно, когда перебираешься семьей, и предстоит выбрать место жительства с учетом здоровья детей (https://turk.estate/question-answer/buying-an-apartment-in-turkey-for-childrens-health/) и образовательной и социальной инфраструктуры для них же. Кто-то приобретает на сдачу сразу несколько апартаментов или вилл, либо же становится собственником элитной квартиры в хорошем районе, сдает ее в аренду, а сам снимает в другом месте что-то попроще. Варианты, как мы видим, - разные.
Так о чем нужно помнить, чтобы не тратить лишние деньги? Тем более что кому-то платить этот налог вообще нет необходимости?
Согласно местному закону о налогообложении недвижимости (Emlak Vergisi Kanunu), люди, проживающие в единственной резиденции, площадь которой не превышает 200 кв.м, освобождаются от этого налога в принципе. Также налог на недвижимость не начисляется в отношении пенсионеров, домохозяек, безработных, инвалидов, ветеранов и еще некоторых групп населения (полный перечень уточняйте у юристов). При этом они даже не обязаны даже проживать в собственном жилье: например, могут жить у родственников, что критично для пожилых.
Также в определенных случаях пенсионерам не возбраняется сдавать свое жилье в аренду и жить в другом, не платя налог на имеющуюся собственность, если ее метраж не выходит за оговоренные рамки; однако декларацию о доходах заполнять обязательно (опять же, проконсультируйтесь с юристом).
Пенсионер, получающий двойную пенсию – свою и за умершего супруга – также свободен от уплаты налога на недвижимость, метраж которой не превышает 200 кв.м, а сама недвижимость соответствует «требованиям единого жилья».