Несмотря на то, что объем жилищных сделок в июле несколько ниже, чем в предыдущие месяцы, показатели за первые семь месяцев 2022 года подтверждают позитивные тенденции на строительном рынке.
Аналитики сравнили результаты июля с июнем, а на атакже статистику продаж за январь-июль 2021 и 2022 года.
В июле объем продаж "просел" на 12,9% по отношению к июню: 93 902 сделки против 107 785 июньских. На ипотечных сделках это сказалось меньше: 19 146 сделок в сравнении с 20 553 (-6,8%).
Зато без привлечения ипотечного кредитования объем продаж снизился на 14,3%: 74 756 сделок, в сравнении с июньскими 87 232.
Первички продано на 12,2% меньше, чем вторички: 28 688 единиц жилья (в июне было 32 672).
Вторички - на 13,2% меньше: 65 214 единиц (в июне - 75 113).
Зато семимесячные результаты почти на четверть - а именно, на 24,2% - выше, чем прошлогодние:
- прирост ипотечных сделок: 51,9% (итого 189 463);
- прирост неипотечных сделок: 17,7% (итого 630 837);
- прирост продаж новостроек: 18,2% (итого 237 139);
- прирост продаж вторичного жилья: 26,8% (итого 583 161).
Ранее мы уже писали, что "вторичку" запрашивают действительно чаще: этот же тренд был налицо еще во втором квартале года.
Однако в контексте продолжения быстрого повышения цен в трех мегаполисах Турции жилье стало окупаться несколько дольше.