Несмотря на рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, предоставляемые банками на покупку новых квартир в Турции, с января по август 2020-го продажи нового жилья выросли всего на 11,2 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время продажи вторички, на которую ипотечные ставки в 2020 году были выше, выросли на 63,3 процента. В августе 2020-го продажи новых домов и квартир в Турции выросли на 28,2 процента (по сравнению с результатом августа 2019-го) и достигли 52 тысяч 123 объектов. Августовские продажи вторичного жилья выросли на 69,2 процента и достигли 118 тысяч 285 объектов.
Как сообщает информационное агентство Anadolu, с января по август нынешнего года в Турции было продано 317 тысяч 832 объекта новой жилой недвижимости и 706 тысяч 702 объекта вторички. Общее число продаж увеличилось с января по август 2020-го на 42,6 процента в годовом исчислении и превысило суммарно 1 млн домов и квартир в Турции. Почему рост продаж вторички оказался столь заметным, а рост продаж нового жилья - таким скромным, несмотря на более выгодные ипотечные условия?
Хаджи Али Тайлан, президент Федерации консультантов по недвижимости Турции (TEMFED): "Цены на жильё выросли примерно на 15-30 процентов из-за высокого спроса, связанного с исторической ипотечной кампанией. И хотя процентные ставки на покупку нового жилья более выгодны, сегодня в Турции наблюдается серьёзная разница в цене на новое и вторичное жильё - новое намного дороже. Именно поэтому вторичка пользуется повышенным спросом. Рост цен на дома и квартиры в Турции замедлился с повышением процентных ставок, однако это не привело к снижению покупательского спроса на недвижимость в Турции - по-прежнему наблюдается бум продаж".