Граждане, предпочитающие изолированную жизнь из-за эпидемии коронавируса, как правило, выбирают экологически чистое жилье. Но это не единственное ключевое требование; второе – возможность поддерживать свое здоровье.
В частности, очень востребовано жилье, где гарантирован большой объем кислорода, особенно в крупных городах. Спрос на квартиры, прилегающие к паркам и рощам Стамбула, вырос на 200%.
Изменилось даже понимание элитного жилья; теперь «необходимой роскошью» считается нахождение резиденции в «зеленой» зоне. Статистика подтверждает, что потенциал роста стоимости домов, прилегающих к лесополосам и паркам, на 47% выше, чем в локациях, не имеющих «зеленых легких».
Сказалась и тоска по природе, сформировавшаяся за время пандемии: подолгу находясь дома, люди стремятся быть максимально в контакте с природой даже на территории своего жилища – то есть, по возможности видеть зелень чуть ли не на расстоянии вытянутой руки, выйдя на балкон или на веранду.
Спрос на дома с доступом к «зеленым зонам» увеличился на 228% применимо к отдельностоящим домам с собственным садиком, и на 100% - в отношении жилья с просторными балконами.
Как сообщает одна из ведущих консалтинговых компаний в сфере недвижимости Knight Frank по итогам собственного исследования «Жизнь в парке-2020», ожидания инвесторов в недвижимость класса люкс изменились по всему миру: в перечне новых критериев «роскоши» на первый план выходят максимально светлые и просторные резиденции с видом на лес или рощу, по возможности панорамным.
Другие актуальные тренды: Турция планирует развивать горизонтальное строительство, а полтора года пандемии обновили требования к функциональности домов и квартир.