Согласно данным TÜİK и Генерального управления земельного кадастра, обновился исторический рекорд по реализации недвижимости, не относящейся к категории жилой. То есть, это склады, земельные участки, офисы, поля, фабрики, рабочие места и промышленные объекты. Продажи в этом секторе выросли на 29,6% в 2021 году по сравнению с 2020-м.
Причем продажи нежилой недвижимости впервые за всю историю наблюдений превысили продажи квартир и домов.
Консультанты по недвижимости объясняют это тем, что в связи с пандемией возрос интерес к деревням, к природе. Поэтому многие с покупки готового жилья переключились на приобретение земельных наделов, где они могли сами построить просторное жилье по своему вкусу, разбить широкие террасы, организовать сады и огороды, организовать на придомовой территории собственные развлекательные площадки, на которых детям было бы удобно играть, а семье - проводить максимум времени на свежем воздухе: за беседами, с мангалом и т.д. «Людям стало важно чувствовать себя счастливыми каждую минуту пребывания дома», - уточняют они.
Усиливает этот массовый тренд и то, что покупка земли – одно из самых выгодных вложений. Особенно когда наделы распродаются на льготных условиях, как, например, в ходе аукционов от TOKİ.
«Испортить землю, купленную в нужном месте, невозможно», - уверены эксперты рынка.
Особенно это касается наиболее востребованных провинций. Так, быстро дорожает земля в Шанлыурфе; ну а на участок в Мугле или Айдыне нацеливается сам Билл Гейтс.
Тем не менее, потенциальным покупателям настоятельно рекомендуют проверить земельный надел перед заключением сделки на предмет соответствия всем возможным требованиям в будущем: так, на земле, чье официальное назначение – «поле», нельзя строить здания. Проверьте коммуникации – наличие или возможность проведения электричества, воды, природного газа. Так что в любом случае нелишне будет обратиться к профессиональному консультанту по недвижимости.