Общая стоимость земли в Стамбуле, по оценкам экспертов, достигла 23,4 триллионов турецких лир (TL). Итак, в каких округах зафиксирована самая высокая цена на земельные участки?
Банк данных по недвижимости Tapusor провел специальное исследование на эту тему. Согласно данным, полученным по 39 районам и всем кварталам мегаполиса, стоимость земли в Стамбуле, которая в 2018 году оценивалась в 9,4 триллиона TL, увеличилась на 149% процентов к концу 2020-го, вплотную приблизившись к 23,5 триллионам TL.
По данным Tapusor, самым дорогостоящим в плане цен на землю районом оказался Шишли: средняя стоимость 1 кв.м здесь составляет 28 270 TL. В таких относящихся к Шишли кварталах, как Фулия, Тешвикье, Меджидиекёй и Халаскаргази, цена выросла больше чем на 25%.
Второй по дороговизне – Бейоглу: здесь земля обойдется в среднем в 27 тысяч TL за метр. Третий в «рейтинге» - Бешикташ, с показателем в 22 746 TL.
За тройкой лидеров, попав в TOP-10, следуют:
- Кадыкёй (19 060 TL);
- Бакыркёй (18 400 TL);
- Зейтинбурну (15 326 TL);
- Кяытхане (примерно 13 000 TL);
- Фатих (11 912 TL);
- Байрампаша (11 575 TL);
- Кючюкчекмедже (9209 TL).
Любопытно, что еще в 2018 году на первом месте был Кадыкёй, который сейчас опустился на четвертое место.
Наиболее активно землю продают сейчас в Стамбуле в районах Силиври, Чаталджа, Арнавуткёй, Шиле, Бююкчекмедже, Бейкоз; в популярном у иностранцев районе Тузла; а также в Умрание, Бейликдюзю и Пендике.
Зато в районах Эсенлер и Гюнгорен свободных участков уже не осталось.
Стамбул - не единственный востребованный город в плане приобретения земельных наделов; участки в курортном Чешме за короткое время подорожали в 2,5 раза.