Данные исследования о влиянии пандемии на рынок офисной аренды опубликовали аналитики REIDIN. Так, например, средняя заполняемость офисов в районе Сарыер, которая составляла 88,4% в первом квартале 2020 года, снизилась на 5,9% за тот же период 2021-го, составив в итоге 83,2%.
Зато более востребованными в плане покупки коммерческих помещений для размещения офисов оказались Кяытхане (+16,4% к заполняемости) и Аташехир (+5,2%)
Что касается расценок на офисы как коммерческую недвижимость, то в неизменно популярном Бешикташе средняя стоимость квадратного метра офисного пространства увеличилась на 7% - с 37 146 до 39 758 турецких лир. турецких лир с 37 тысяч 146 турецких лир. В Сарыере некоторое снижение спроса на офисные пространства объясняется как раз тем, что покупка таких коммерческих помещений подорожала за год аж на 22%: с 14 515 до 17 756 турецких лир за 1 кв.м.
Районом с самым высоким ростом цен на офисные площади в Стамбуле стал Умрание, с показателем в +35% к стоимости.
Что касается жилой недвижимости, то популярность быстро набирает район Тузла. Также дорожают дома и квартиры близ новых линий метрополитена в городе.