"Потолок" максимального повышения арендной платы на 25% (для долгосрочных договоров), ограничивавший арендодателей в увеличении тарифов, действовал в течение в течение двух лет до этого момента, с целью с целью предотвращения непомерного роста цен и спасения пострадавших кошельков граждан от последствий пандемии. Но после такого ограничения цены могут резко скакнуть. Эксперты в области жилищного строительства отмечают, что темпы роста арендной платы в среднем по стране за эти два года превысили 100%.
Теперь новые контракты будут продлеваться с корректировкой ставки с учетом среднего ИПЦ (индекса потребительских цен) за предшествующие 12 месяцев.
Тем не менее, еще до отмены 25%-ного лимита многие - и арендаторы, и арендодатели - будучи недовольны размером арендной платы, подали в суд. Как уточнил министр юстиции Йылмаз Тунч, в мае, 2024 года, хотя количество обращений к медиаторам по делам об аренде достигло 169 255, и несмотря на их успешную работу, по 62 783 заявлениям согласие достигнуто не было.
Арендаторы по понятным причинам беспокоятся: многие и без того едва сводили концы с концами при 25%-ном повышении, так как быть, если начиная с июля им грозит среднее повышение арендной платы на 65%? Но многие собственники жилья за эти два года тоже пострадали.
Скорее всего, обращений в суд за пересмотром арендных ставок будет больше.