Одной из самых громких новостей последних дней, которая произвела эффект разорвавшейся бомбы, стала отмена запрета на повышение арендной платы более чем на 25% при пролонгации долгосрочных договоров аренды.
Напомним, это ограничение ввели 2,5 года назад, чтобы поддержать съемщиков в ситуации, когда цены и на продажу, и на аренду взлетели в небеса на фоне российско-украинского конфликта. Так что арендодатели не имели права повышать ставку более чем на 25% при пролонгации договора с теми же арендаторами еще на один год; вновь заключаемых договоров это ограничение, впрочем, не касалось. Как и аренды рабочих мест, офисов, производственных площадей и т.д.: только жилья - домов и квартир.
Таким образом, "лимит в 25%" прекратит свое существование с 1 июля 2024 года, если власти не передумают. Что не может не радовать собственников, которые рассчитывали на стабильный доход с аренды. Ограничение в 25% им по понятным причинам не нравилось, потому что повышение зачастую было ниже инфляции. Для этого они придумывали самые разные способы сохранить деньги, в частности - последние месяцы начали просить оплату за полгода и год вперед, чтобы инвестировать эту сумму и сохранить средства.
Теперь же проблема, возможно, будет решена - для арендодателей. А вот арендаторам может быть непросто, поскольку индексация зарплат в Турции последнее время не успевает за инфляцией.