Вот уже три дня как в сегменте аренды и продажи жилой недвижимости Турции начался "новый век" - период так называемой "проверенной рекламы", стартовавший согласно новому постановлению Министерства торговли с 15 сентября 2024 года. Новая система призвана повысить безопасность операций по продаже и аренде недвижимости, сделать ее более прозрачной, а также предотвратить фальшивые объявления о рекламе и манипулирование - по сути, "накручивание" цен за счет создания искусственного ажиотажа.
Что означает эта "проверенная реклама"? Благодаря новой системе, домовладельцы могут либо размещать объявления на рекламных порталах сами, либо авторизовать агентов по недвижимости через электронную систему на сайте, предварительно выбрав их лично. То есть, и продавцы, и покупатели будут избавлены от непонятных посредников, зачастую работающих без лицензии: благодаря новой системе электронной проверки рекламы (EIDS), агенты по недвижимости без доверенности не могут размещать объявления.
Объявления теперь будут содержать фразу «Проверено EIDS», а в рекламных объявлениях также будет обязательно присутствовать информация о праве собственности на недвижимость - во избежание продажи или аренды "квартир-призраков".
Правда, система пока запущена в пилотном варианте: в полную мощь она должна заработать к 1 января 2025 года. С этой даты она и станет полностью обязательной: после 1 января у агентов по недвижимости, не имеющих доверенности, не останется никаких лазеек для размещения несанкционированной рекламы.
Ну а пока что если на собственность - предлагаемую к аренде или продаже - у портала нет достоверных данных, то ищите пометку "данное объявление не подтверждено документом о праве собственности".
Все это обеспечит более безопасную среду как для покупателей, так и для продавцов жилья в Турции, а также для съемщиков.