В стране возникло немало сложностей с нелицензированными посредниками-иностранцами, продающими недвижимость.
Напомним, растущие объемы жилищных сделок с гражданами других государств в какой-то степени спровоцировали появление в Турции ряда агентств, выступающих «буфером» между продавцом и покупателем: ведь некоторые интересанты, особенно не владеющие ни турецким, ни английским, предпочитают иметь дело со «своими». А далеко не все такие риэлторские компании с сотрудниками-иностранцами (как и отдельно взятые агенты) имеют соответствующую лицензию. Что в итоге нередко заканчивается потерей времени и, что еще хуже, - денег. Заместитель председателя Ассоциации предпринимателей в сфере недвижимости (TÜGEM) Мустафа Озельмаджыклы посетовал: «Число «жертв» таких нелицензированных иностранных посредников растет день ото дня».
Местные риэлторы потребовали от властей вмешаться: принять соответствующее постановление, которое позволит хотя бы начать решать данную проблему.
Мустафа Озельмаджыклы также уточнил, что иностранных покупателей недостаточно хорошо информируют; много проблем возникает и из-за содержания (текстов) договоров купли-продажи и прочих документов. Причем помимо сознательного обмана имеет место и недостаточная компетенция исполнителей: «Иностранные агентства по продаже недвижимости не проходят должный аудит. В связи с этим необходимо принять меры и увеличить количество проверок», - настаивает эксперт. Также подобным агентствам надлежит плотно сотрудничать с турецкими – теми, которые доказали свою компетентность и профессионализм, полагают игроки сферы.
Ранее мы сообщали, что в 2023 году ожидается повышение и налога на недвижимость, и комиссии агентам-посредникам.