Подводя итоги минувшей недели, можно сказать, что основным вопросом, который заботил игроков рынка недвижимости, было то, в какие именно объекты вкладывать средства. Потому что, несмотря на вызванную пандемией стагнацию туризма, а отчасти и благодаря ей заметно вырос спрос на определенные категории жилья.
Так, летние домики в этом сезоне заполняются особенно рано. Продажи вилл и домов с садами резко подскочили. Ну а те люди, кто пока не может себе позволить приобрести отдельно стоящее строение, выбирают максимально просторные квартиры с большими балконами.
По сравнению с предыдущим годом, заметно упало количество продаж с привлечением заемных средств: большинство в этот не совсем стабильный с точки зрения прогнозирования доходов год предпочитает приобретать жилье за наличные.
Что касается предпочтений иностранных инвесторов по регионам, то, несмотря на стабильную популярность Стамбула, каждое пятое приобретаемое резидентами иностранных государств жилье все же расположено именно в Анталье как «курортной столице» страны.
Также весьма востребованы другие курорты. Не смущает покупателей и то, что девять из десяти провинций с самым высоким ростом цен в марте – именно приморские.
Внедряются на местном рынке недвижимости и важные технологические новшества. Уже заработала система выдачи «паспортов» (кимликов) для зданий, что позволяет узнать всю необходимую о том или ином доме уже с расстояния 50 метров от заинтересовавшего строения, благодаря расположенному на стене QR-коду и cчитывающему его специальному мобильному приложению.
Ну а в Стамбуле апробируют обслуживание инновационного жилого комплекса роботами, в рамках внедрения системы «умного дома», что полностью соответствует тренду «бесконтактного сервиса», крайне актуального на протяжении уже как минимум 15 месяцев.